律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖协议是否有效

最新修订 | 2024-04-20
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在涉及到卖方未按照约定履行退货义务的交易纠纷中,此种情况在原则上不被视为刑事犯罪范畴内的欺诈行径。这主要是由于从法律角度出发,这类纠纷并不存在买方有意识地意图不当侵占卖方财产的主观恶意,同时也没有任何关于卖方通过虚构事实或故意隐瞒真实情况的方式达到非法占有买方财产的客观行为,因此无法归类于欺诈行为的标准定义之中。而欺诈行为则是指行为人出于蓄意诈骗他人财产的目的,利用欺骗手段获取赔付价值较高的公私财物的行为。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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二手房屋买卖补充协议是否有效?
二手房买卖补充协议当然是具备法律效力的,因为双方各自关心的条款内容都有可能在第一次签订的合同当中不够明确和充分,但是二手房买卖的补充协议大多数都是双方在自行协商的情况下自己拟定的,所以要注意优先效力,一般补充协议也不应该和第一次签订的协议条款有冲突。
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房产纠纷
协警受贿罪能判多久
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》对于受贿罪的规定,最低处分程度为三年以下有期徒刑或者拘役,实际情况则取决于受贿金额以及情节的轻重,最高可面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。详细的量刑标准如下所述:若存在较为严重的其他情节,且受贿数额达到较大规模,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处相应罚金;如存在其他严重情节,且受贿数额庞大,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或者没收财产;若存在其他特别严重情节,且受贿数额极为巨大,此时最高可被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产;若受贿数额特别巨大,且该行为给国家及人民带来特别重大损失,则可能被处以无期徒刑或者死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
打协警属于袭警罪吗
[律师回复] 解析:
蓄意攻击协助维持社会治安的协警,同样被视为袭警行为。对于那些在执行公务过程中遭受暴力袭击的人民警察,根据相关法律规定,其行为已构成袭警罪名。按照刑法条款,对该类罪犯将予以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩罚。若犯罪分子采取了危害公共安全的暴力方式袭击警察,并对其生命安全造成严重威胁,则应依据法律规定的量刑标准进行严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
二手房屋买卖补充协议是否有效?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房屋买卖补充协议是否有效?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
二手房屋买卖补充协议是否有效?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房屋买卖补充协议是否有效,二手房买卖以下步骤要了解清楚:相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
房屋买卖协议是否有效
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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房产纠纷
关于寻衅滋事罪追诉时效可以延长吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌构成寻衅滋事罪的犯罪嫌疑人和被告者们所面临的追诉期限在各个阶段将由检察院、公安局、国家安全局以及法院予以确定,这其中具体的长度则取决于该罪行所处的法定最高刑。针对特定犯罪行为的追诉期限存在以下四种不同情况:
第一,如某罪行处以的法定最高刑为不超过五年有期徒刑,其对应的追诉期限应当被视为五年;
第二,若某个罪行的法定最高刑为准予五年至十年之间的有期徒刑,那么便可以把其追诉期限确定为十年;
第三,当一个罪名的法定最高刑达到十年以上的有期徒刑时,相应的追诉期限便会设定为十五年;
最后,假如某种罪行的法定最高刑落在无期徒刑或死刑上,此刻其追诉期限便会被设置为二十年。依循中国刑法第293条的相关记载,寻衅滋事罪的法定最高刑为五年以上、十年以下有期徒刑,因此,对于触犯此项罪名的犯罪嫌疑人和被告者们来说,他们所面临的追诉期限应为十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
当场取保候审多久结案有效
[律师回复] 解析:
取保候审通常需耗时五至六个月方能顺利完结。
首先,公安部门有权对被捕的犯罪嫌疑人进行侦查和羁押,但这段时间不能超过两个月;
其次,当公安机关将案件提交给检察机关审查起诉时,检察官应在一个月内做出决定,如果涉及重大或者复杂的情况,则可延长半个月的期限;
最后,当人民法院受理了公诉案件之后,应当在两个月内宣告判决,最晚不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
房屋买卖协议是否生效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖协议是否生效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
法律重发拐卖儿童罪怎么处理
[律师回复] 解析:
我国《刑法》对于拐卖儿童罪行的相关规定明确指出,通常情况下应判处行为人五年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,并同时处以罚金。
然而,若行为人实施了拐卖妇女儿童三人或以上此类严重犯罪行为时,其所受到的法律制裁将更为严厉,即需被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还须缴纳罚金或没收全部财产。在情节极其恶劣的情况下,行为人甚至可能面临死刑的惩罚,且其所有财产也会被依法予以没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
挪用资金罪二百万怎样判刑
[律师回复] 解析:
1.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于进行非法活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;而如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
2.如果行为人利用职务之便,将公款挪作私用,且涉案金额高达二百万元人民币,并将其用于个人营利活动的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
3.如果行为人以侵吞、盗窃、骗取或其他方法将公共财产据为己有,且涉案金额达到了二百万元人民币,并且这笔公款被用于个人使用,但超过了三个月仍未归还的话,那么他将会面临五年以上的有期徒刑处罚;同样,如果在案件庭审过程中犯罪嫌疑人拒绝归还这笔款项,那么他将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。需要注意的是,各个省级行政区的具体涉案金额标准可能会有所差异,因此应根据当地的相关法律法规来确定最终的量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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