新房质量不及格怎么办理
最新修订 | 2024-09-11
116浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于住房质量问题，若在规定的品质保证期限内，责任应当由房产开发商承担；然而，如若是在超过保证期限之后发生的问题，则可向物业管理部门或业主代表大会进行反馈与申诉，通常情况下，这些事项将由房主本人负责处理解决；此外，如果是由楼上或者楼下的装修行为以及日常使用所引发的问题，那么这类问题将由上下楼层的房主人士共同负责解决和处理。
- 法律依据
-
《民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房质量与价格不符怎么办购房后发现质量问题，可依法索赔。若主体结构存在严重缺陷，可委托检测机构核验。确认质量不达标后，购房者有权选择退房，并要求开发商赔偿经济损失。开发商有义务依法承担严格的赔偿责任。
-
新房门窗质量不合格怎么办可采取如下一系列措施作为解决方案：首先是选择专业且具备资质的鉴定机构或相关房屋质量监管部门来担当裁判者，评估此问题的严重程度及产生原因。因为此类机构通常如此长时间积累了丰富的鉴定经验与专业技能，能针对门窗装置的安装质量作出实际、精确的判断。
-
新房墙体质量不合格怎么办商品住宅质量问题，应在质保期内向开发商提出维修要求。质保期外，业主需依据房产所有权性质决定维修方式：专有部分自行维修，费用自理；公共部分可要求物业维修，费用分摊；建筑物共用部分及设施设备的维修改造需经业主大会决议，动用物业维修专项基金。
-
新房质量不合格怎么退房购房者在发现房屋质量问题时，可依据合同要求开发商修复并赔偿损失。若问题严重影响房屋安全，如主体结构缺陷，购房者甚至可选择解除合同，退还已付款项。购房者应保护自身权益，对房屋进行严格检查，确保购得的房屋符合质量标准，为自己和家人提供一个安全舒适的居住环境。
房产纠纷
-
新房地暖管质量不合格怎么处理购房者与开发商签订商品房买卖合同，规定违约责任及违约金计算方式。若开发商违约，违约金按约定计算。购房者若认为违约金不足，可向法院申请调整。购房者应依法维权，确保权益得到保障。
房产纠纷
-
新房楼顶质量不合格怎么处理商品房买卖纠纷可通过多种途径解决：双方可向所在地法院提起诉讼，符合受理标准则立案登记并通知当事人，否则作出不予受理裁决；也可先友好协商，无果后再诉讼；仲裁亦是可选途径。当事人应根据情况选择适合的维权方式。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125687人选择咨询律师
新房质量不及格怎么办理
一键咨询
房屋质量不合格怎么办,如何处理房屋质量不合格
如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。
10w+浏览
房产纠纷
你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
[律师回复] 你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
4.7w浏览
房屋质量管理条例如何认定质量不合格?
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。否则就被认定为房屋主体质量不合格。
10w+浏览
房产纠纷
您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
4.3w浏览
工程质量合格证怎么办理？
在工程施工的全部工程完工后，由项目指挥部组织，监理和施工单位参加对己完工程初步验收，达到国家及项目的技术指标要求后，向质检监督部门上报申请交工验收，经质检站验收合格后，由质监站下质量认可合格证，项目才可以交工做为己完项目。
10w+浏览
建设工程纠纷
工程质量不合格怎么处理
1、修补处理：当工程的某些部分的质量虽未达到规定的规范、标准或设计的要求，存在一定的缺陷，但经过修补后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求，可采取修补处理的方法。2、 加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。
10w+浏览
建设工程纠纷两人一起诈骗6万，一人立案前以退还所得35000，一人立案后退还25000，应该怎么量刑
[律师回复] 你好，是可以争取缓刑的，如果没有犯罪前科，且取得害人谅解的，在法庭上积极认错，大概率能缓刑
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
4.7w浏览
产品质量合格证怎样办理
可以去工商部门申请产品质量合格证。产品合格证是生产企业为表明出厂产品经质量检验合格，附于产品或产品包装上的合格证书、合格标签或合格印章，是企业对其产品质量作出的明示保证，也是法律规定生产者所承担的一项产品标志义务。不合格的产品不得出厂，这是企业质量保证体系最起码的规定。
10w+浏览
损害赔偿
