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商铺销售返租违法吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
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律师解析
关于商铺租赁合同纠纷中,中介所应承担之责任的问题,这取决于多个复杂的因素。实际上,需深入分析中介在此类纠纷中所扮演的角色,以及其是否存在任何过失之处。依照现行法律规章,物业中介对于其在房产交易中的责任认定有着明确规定。若纠纷的产生并非由于中介的过失行为引起,则其无需对该等纠纷承担任何责任;然而,如若因为中介公司员工的过失导致租客遭受经济损失,租客有权向中介公司提出赔偿要求。
法律依据
《城市房地产中介服务管理规定》
第二十四条因房地产中介服务人员过失,给当事人造成经济损失的,由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。
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