购买格子铺返租怎么维权
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若您选购了具有返还租金功能的商铺后决定退出，首先建议双方进行友好协商，若双方无法就相关事宜达成共识，则可考虑采用法律手段维护自身权益。即通过向当地法院提起诉讼，请求解除商铺买卖合同，须注意的是，国家已明确禁止“售后返租”这一类商业地产营销方式，因此根据相关法律法规，人民法院将不对此类诉求予以支持保护。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》
第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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微｜信：jxy8880616
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