延期交房赔付房租吗广州
最新修订 | 2024-09-11
241浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 依照常规约定，已签订租赁协议的租赁房屋可延期至3日进行退房手续办理；若超过该期限仍未执行退房程序者需要承担相应的义务，即支付额外的持续住宿租金。在整个租赁过程中，必须签订双方都认可的正式租赁合同，同时对于租金与押金的返还事宜应有明确且统一的约定。租赁合同必定详细罗列了具体的租用时间范围，其中须包含租赁起始以及终止日期，同时针对提前解除合约的权利及义务给予明确标准。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋可以延迟交付吗广州在延期交付房产的情况下，购房者应采取积极行动以维护自身权益。首先，购房者有权利履行其催告的义务，即敦促开发商尽快完成房产的交接工作，并且为逾期交付所产生的额外费用和损失承担赔偿责任。其次，如果经过催告后的三个月之内，仍然未能收到房子，而且开发商也无法提供合理的解释或理由，那么购房者有权选择解除合同，并要求开发商全额退回已经支付的房款以及相关的利息，同时还需承担相应的违约责任。
-
二手房买卖延迟交付吗广州在通常情形之下，房产交易中的出售方有义务按约定的期限交付房屋，若实际情况确无法按时履行该项义务，应先行与购买方进行友好协商，共同商定延迟交房的具体日期。依据我国现行的法律法规及司法解释，若售房者在承诺的交房日期过后长达三个月之久仍未完成房屋交付，买方有权解除房屋买卖协议并追究销售方的违约责任，要求其承担相应的赔偿损失等民事责任。
-
广州公租房政策按照“三级审核，两次公示”程序审核通过的，获得备案资格，纳入住房保障范围。申请人需满足的相关条件为：1、应具有本市城镇户籍。2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下。4、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
-
延期交房了能退房吗广州若开发商未按合同约定时间交付房屋，经买方多次催促仍未履行，且在三个月合理期限内仍未履约，根据法律规定，买方可申请解除合同。若双方未就此达成其他协议，则卖方违约，买方有权要求退房。合同规定的交付日期是卖方必须遵守的义务，逾期交付即违反此原则。
房屋买卖
-
房屋延期交房可退房吗广州购房者在与开发商签署的合同中，如开发商逾期交房超过合同约定的期限（通常为30至90天），购房者有权提出退房申请，并可以要求开发商双倍返还定金或支付房款利息作为补偿。
房屋买卖
-
广州公租房条件1.每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。2.具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。3.在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。4.申请人及共同申请人未享过购房优惠政策。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125588人选择咨询律师
延期交房赔付房租吗广州
一键咨询
广州公租房政策
按照“三级审核，两次公示”程序审核通过的，获得备案资格，纳入住房保障范围。申请人需满足的相关条件为：1、应具有本市城镇户籍。2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下。4、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
10w+浏览
我在哈尔滨交了灵活就业，现在在广州交了半年了，家里的就没有缴费，我今天在卡里存了钱，然后家里的社保局就扣了我6个月的社保，这种情况怎么办
[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J
3.3w浏览
延期交房了能退房吗广州
若开发商未按合同约定时间交付房屋，经买方多次催促仍未履行，且在三个月合理期限内仍未履约，根据法律规定，买方可申请解除合同。若双方未就此达成其他协议，则卖方违约，买方有权要求退房。合同规定的交付日期是卖方必须遵守的义务，逾期交付即违反此原则。
10w+浏览
房产纠纷别人租我房子到期一个多月，即不交钱也不腾，咋办？
[律师回复] 先和对方沟通协商，若无效可以向法院起诉要求对方腾退房屋并支付逾期占用的费用。
4.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
房屋延期交房可退房吗广州
购房者在与开发商签署的合同中，如开发商逾期交房超过合同约定的期限（通常为30至90天），购房者有权提出退房申请，并可以要求开发商双倍返还定金或支付房款利息作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
你好房租没租到期房东不退押金就算了还不退钥匙押金和剩余房租和剩余物业费住房子之前说了物业费和房租是住多少天算多少天不住了退我剩下的当时没看合同就签了现在发现合同上面写口头承诺均无效起诉有用吗
[律师回复] 根据你的描述这个合同上面的“口头承诺均无效”是无效的，你可以起诉
3.8w浏览
买房延期交房能退房吗广州
购房者未按期收到房屋交付通知，经催告无果，有权选择退出交易并要求退款，同时可向开发商索赔及追究违约责任。根据法律，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
10w+浏览
房产纠纷拍摄婚纱交了定金，但没签合同工作人员告知我这笔钱付到公司账上了，没法退。
[律师回复] 在未有合同明确约定的情况下，支付定金一方不打算依约履行，则收取定金一方可以不退款的。
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
延期交房能起诉吗广州
购房者在遇到开发商延迟交房、通知后房屋质量不达标或接收后仍不符合交付标准时，有权依法维权。开发商需履行及时通知、确保交房条件及赔偿损失的义务。若开发商长期未解决，购房者可依法催促或采取法律途径保护权益。
10w+浏览
房产纠纷
