买房的预售合同可以撤销吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，商品房预售合同可依据当事人双方的意愿进行协商解除，或者通过诉讼途径以及仲裁程序予以撤销。关于诉讼撤销与仲裁撤销的情况包括但不限于以下几种情况：首先是当一方当事人利用另一方处于某种特定状况（如经济困难、认知能力下降）之时，引导其在缺乏充分理解和判断力的情况下签署合同；其次是当一方当事人采取欺骗手段诱使对方签订合同；再次是当一方或第三方采用威胁、恐吓等手段，使得对方在违背自身真实意愿的情况下签订合同；此外，因重大误解而签订的合同亦可申请撤销；最后，法律法规所规定的其他特殊情况也属于可撤销合同的范畴。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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商品房预售合同如何撤销根据《中华人民共和国民法典》的规定，商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销，也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢？比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况，都可以作为撤销合同的理由。当然了，其他法律中明文规定的特殊情况，也可以作为撤销合同的理由。
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预售合同可以撤销吗诚然，事实正是如此。无需过多解释，现实已经为我们呈现了最真实的一面。无论是外界的评判，还是内心的感知，都指向了同一个结论——这的确是我们所面对的现实。无需回避，也无需否认，因为这就是无可争议的事实。在每一次的审视和反思中，我们都能更加清晰地看到这一点，它像一面镜子，映照出我们身处的世界和自身的位置。
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买预售房可以撤销合同吗1、允许解除合同。 2、通过双方共同协商达成一致意见后，便能解除合同。 3、撤销与解除在法律范畴内存在本质性的差异。 4、可撤销合同是民法中可以进行变更或者撤销的民事行为之一种。此类合同主要表现为当事人在意思表示过程中出现了真实性的问题。
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房屋预售合同能撤销吗若双方达成共识，则可无条件撤销该合同；但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形，受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为，行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
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商品房预售合同可以撤销吗双方协商一致可解除合同；撤销权与解除合同有别，前者基于意思表示真实，后者源于意愿偏差或错误。撤销权属可变更、可撤销行为，效力取决于当事人意愿，虽非绝对无效，但仍具相对性。
房产纠纷
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买房的预售合同可以撤销吗
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房屋预售合同能撤销吗
若双方达成共识，则可无条件撤销该合同；但若是存在重大误解、欺诈行径、威胁压迫以及显失公正等情形，受损方将有权利寻求人民法院或仲裁机构对该合同进行撤销处理。关于重大误解导致采取的民事法律行为，行为人有权向人民法院或仲裁机构申请撤销此项决定。
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房产纠纷想了解，双方都起诉了离婚 法院合并审理 但是有一方撤诉了 另一方能申请如期开庭吗
[律师回复] 一方撤诉后，另一方可以向法院申请如期开庭，由法院审查决定。若符合条件，法院会安排开庭审理。具体可与承办法官沟通。
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您好，我起诉离婚，法院己发传票一周后开庭。我想撤诉，那再起诉需要多长时间？
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工伤工伤了去别的医院复查，还在原来的医院治疗对医药费报销有影响
[律师回复] 一般没影响，但最好提前与工伤保险部门沟通确认。只要是合理必要的治疗和复查费用，通常可报销，记得保留好相关票据等凭证。
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商品房预售合同如何撤销
根据《中华人民共和国民法典》的规定，商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销，也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢？比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况，都可以作为撤销合同的理由。当然了，其他法律中明文规定的特殊情况，也可以作为撤销合同的理由。
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双方协商一致可解除合同；撤销权与解除合同有别，前者基于意思表示真实，后者源于意愿偏差或错误。撤销权属可变更、可撤销行为，效力取决于当事人意愿，虽非绝对无效，但仍具相对性。
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房产纠纷出售死牛未造成伤害的怎么判刑？
[律师回复] 出售死牛可能涉嫌生产、销售不符合安全标准的食品罪。虽未造成伤害，仍可能被追究刑责。具体量刑视情节而定，建议及时咨询专业律师并配合调查，争取从轻处理。
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我媳妇生育小孩新农合报销之后，我还能报生育险吗
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工程项目质保金可以施工方交纳吗？还是只能工程款中预留3%？
[律师回复] 工程项目质保金通常是从工程款中预留 3%，但也可由施工方交纳，具体看双方合同约定。只要约定不违法，都应按约定执行。
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预售房合同备案后可以撤销吗
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我这边交了购房预定金，现在因为贷款问题不好使，我想让对方返还定金可以吗，没有合同，他们也没提前说定金给不给退的事
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预售合同是否可以撤销
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与预售合同是否可以撤销,预售合同和购房合同有什么区别相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
