延期交房退款包括利息吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若开发商无法依照约定日期交付房屋，通常情况下购房者无法立即终止合同，但根据合同中的相关规定，若开发商逾期履行合同达到一定程度，超过了宽限期限仍然未能交房，那么购房者便有权利单方面解除合同，并且要求开发商归还已缴付的预售购房款项以及相应的利息，同时还要承担支付违约金的责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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夫妻共同财产包括存款利息吗？夫妻共同财产是包括存款利息的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
二手房纠纷案件·常见问题
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不当得利的孳息包括利息吗?
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你好。请问男女双方在交往期间男方借女方钱（有借条和约定了利息），还有微信借钱转帐记录。双方分手后男方不不钱可以向法院起诉追还吗
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房产纠纷我是电商卖家，商品退货掉包，没有买家具体信息，起诉费用是怎样的，买家在广西玉林北流市
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给学校食堂供应蔬菜，食堂是外包的，负责人现在还有六万块钱没有给结，打电话不接，有什么办法解决吗
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延期交房退房算利息吗
若由于开发商违反合约规定引发退房事宜，根据合同所载，开发商需按照约定向业主支付违约金。此项赔偿金包含除房屋全部价款及其相配套之利息以外，还应涵盖业户在此之前已经投入的部分费用，例如印花税、购房契税、交易手续费用以及利息亏损等，所有上述费用均应被视作购房者实际损失之范畴，由开发商予以赔偿补足。
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开设网络赌案盈利20万判刑多少年
[律师回复] 开设网络赌场盈利20万属情节严重。我国刑法规定，营利性开设赌场，处五年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。
盈利20万一般视为情节严重，可能判五年以上十年以下刑期。不过，具体量刑还综合考虑犯罪者认罪态度、自首、立功等情况。若能积极退赃、认罪认罚，或可从轻处罚。最终刑期由法院依具体案件裁决。
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利用微信赌博怎么处理的
[律师回复] 微信赌博是违法犯罪行为。情节轻的，可能受治安处罚，如拘留、罚款；情节严重构成赌博罪的，要担刑事责任。
认定赌博罪时，会综合考量赌资数额、参赌人数、赌博次数等。赌资依法收缴，犯罪分子违法所得财物会被追缴或责令退赔。
微信不是法外之地。执法机关会用技术手段侦查打击利用网络工具的赌博活动，发现后要及时向公安机关举报。
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债权转让能否包括利息
包括。原债权债务人关于利息的约定对受让人继续有效，如果未约定利息，且债权到期，自受让人向债务人催收债务之日起或受让人给予债务人一个履行宽限期，债务人仍不清偿债务的，受让人可以要求债务人支付银行同期借款利率。
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