律图审稿专业委员会3轮严审

绵阳怎么样退购房定金

最新修订 | 2024-04-19
728浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
若因购房者本身的因素导致购房过程无法顺利进行下去,那么其便无法向对方提出退还定金的请求,除非在此之前双方已经签订了相关的合同文件并对此有所明确规定。根据我国现行法律法规的规定,在支付定金的一方未能按照合同约定履行相应义务或履行义务时存在瑕疵,从而使得合同目的无法得以实现的情况下,该方无权要求对方返还所支付的定金。然而,若由于非可归咎于双方当事人的原因,导致商品房买卖合同最终未能成功签署,则卖方应将定金如数退还买方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州177****9314用户1分钟前已获取解答
宿迁180****1454用户2分钟前已获取解答
连云港135****9914用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125642人选择咨询律师
2938位律师在线平均3分钟响应99%好评
绵阳怎么样退购房定金
一键咨询
  • 152****3827用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****7041用户2分钟前提交了咨询
    167****1153用户1分钟前提交了咨询
    167****8261用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****7107用户2分钟前提交了咨询
    132****3254用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****3732用户1分钟前提交了咨询
    138****0468用户1分钟前提交了咨询
  • 145****5218用户4分钟前提交了咨询
    146****3831用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****0875用户1分钟前提交了咨询
    175****6433用户2分钟前提交了咨询
    173****8133用户3分钟前提交了咨询
    171****0186用户3分钟前提交了咨询
    174****5405用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****5070用户2分钟前提交了咨询
    138****3587用户2分钟前提交了咨询
    171****7434用户2分钟前提交了咨询
    162****5837用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****6665用户1分钟前提交了咨询
    148****3845用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****0467用户4分钟前提交了咨询
    176****8110用户2分钟前提交了咨询
    154****8508用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****0742用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****8381用户3分钟前提交了咨询
    168****2867用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****7270用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****3431用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****3476用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****7123用户3分钟前提交了咨询
    176****4333用户1分钟前提交了咨询
    170****6845用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****7714用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****8550用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****6355用户2分钟前提交了咨询
    132****6424用户1分钟前提交了咨询
    167****6205用户2分钟前提交了咨询
    152****7102用户1分钟前提交了咨询
    177****8201用户4分钟前提交了咨询
    153****4861用户4分钟前提交了咨询
    178****5083用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****7337用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****6803用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****8777用户2分钟前提交了咨询
    132****7505用户2分钟前提交了咨询
    158****3034用户2分钟前提交了咨询
    155****7066用户4分钟前提交了咨询
    146****2832用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****1717用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
盐城152****6739用户3分钟前已获取解答
扬州177****9746用户4分钟前已获取解答
苏州188****3739用户4分钟前已获取解答
绵阳公积金贷款能贷多少?
1、贷款额度 绵阳市住房公积金职工贷款最高额度为60万元。2、贷款利率:(1)五年以上:3.75%。(2)五年以下(含五年):3.25%。3、贷款期限:个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)。
10w+浏览
绵阳房屋拆迁律师多少钱?
绵阳房屋拆迁律师费可能为每小时200到1500元,律师可能会在处理委托之前,就要求委托方支付一定数额的律师费。如果依旧不知道绵阳房屋拆迁律师多少钱,可以选择继续查阅这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
绵阳房屋拆迁律师费用是多少?
拆迁律师收费金额是根据财产的标的额按照一定的比例收费。不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取1000-10000元,涉及财产的,10万元以下(含10万元)的部分6%,10万元以上至50万元(含50万元)的部分,收费比例是5.5%。更多关于绵阳房屋拆迁律师费用的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
绵阳拆迁律师收费金额是怎样的?
绵阳拆迁律师收费金额是根据财产的标的额按照一定的比例收费。实际上如果因为征收或者是拆迁发生纠纷,到当地的人民法院提起诉讼,大多情况之下提出的都是行政诉讼,收费相对来说是比较高的。
10w+浏览
征地拆迁
襄阳盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于盗窃罪的立案标准设定在盗窃公私财产金额达到一千元时即可予以刑事追究;而对于盗窃公私财产价值范围在一千元到三千元之间、三万元到十万元之间以及三十万元到五十万元之间的案件,则应依据刑法相关规定分别被认定为数额较大、数额巨大和数额特别巨大等不同等级的犯罪行为。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同,协商合同时,自己不满意的苛责条款要求对方修改,如果对方不愿意修改,那就要求退定金。在与销售协商时,销售一般都会说自己要请示领导再作答复,那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期,从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时,当天直接到市消费者协会投诉。
10w+浏览
洛阳怎样办取保候审
[律师回复] 解析:
获得保释候审的详细流程及所需提交文件如下:
1、保释候审的提请。已遭拘捕的被告人和他们的法定代理人,以及近亲都有权利向相关司法机构提出保释候审的申请。
然而,如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,他们所聘请的辩护律师便可代为进行保释候审的申请。相关申请必须以书面形式递交。在办理保释候审时,需要提供以下四项基本材料:保释候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;若由律师代理申请,则需出具授权委托书。
2、保释候审的决定。当公安机关、人民检察院、人民法院收到保释候审的申请后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施保释候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,并签发《保释候审决定书》与《执行保释候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。如不符合保释候审法定条件,则不予批准保释候审,并向申请人解释拒绝原因。
此外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否实施保释候审。
3、保释候审的执行。保释候审的执行工作由公安机关负责,宣读《保释候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,告知在保释候审期间应遵守的各项规定。保释候审期限届满之后,负责执行的公安机关应将保证金退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应