二手房延期交房怎么打官司
最新修订 | 2024-04-19
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于延期交房问题提起法律诉讼的详细步骤如下：（1）首先，您作为原告需要递交一份完整的起诉状，并根据被告人的数量，准备适量的起诉状副本；（2）当您决定向法院提出起诉时，请务必提供相关的文件资料以及证明您主张的证据；（3）在您完成了必要的手续及提交所有相关证据材料后，法院立案庭通常会在七个工作日内，对符合立案标准的案件进行立案处理；（4）在您收到法院的受理通知后的第七个工作日之前，请按照规定缴纳案件受理费和其他诉讼费用；（5）在成功立案后，法院将为您的案件安排开庭时间。
在提起诉讼时，必须满足以下几个基本条件：1、原告需是与本案存在直接利益关系的公民、法人或其他组织；2、必须明确被告的身份信息；3、必须具备具体的诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由；4、所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且须在受诉人民法院的管辖权范围之内。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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二手房纠纷怎么打官司在进行二手房法律诉讼时，建议将身份证件、房产证明和买卖合同原件提交至房产所在地法院，并提交诉状启动立案。法院受理后会通知双方当事人开庭日期，并在开庭时，当事人需携全部资料到场参与法庭辩论和质证等程序。
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二手房打官司怎么打二手房打官司需要当事人提交身份证件、产权证件、二手房买卖合同、起诉状向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
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二手房违约打官司难度难度要看证据是否充分，证据充分，胜率较高。一般情况下法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案;认为不符合起诉条件的，在七日内裁定不予受理。买二手房业主违约，合同是20%违约金，起诉后最多可以主张造成损失的百分之三十的赔偿金。
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二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择。
二手房纠纷
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二手房打官司以哪个合同为准？二手房打官司应当以网签的合同为准，因为网签合同主要用途是用于过户交税，是政府行政机构监备案的合同，是国家承认的法定合同，如果没有网签合同的，就应当以实际签署合同的为准，二手房房产过户、房产出租等都必须订立网签合同，进行合同备案。
房屋买卖
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二手房打官司流程具体包括哪些？1、向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织。2、有明确的被告。3、有具体的诉讼请求和事实、理由。4、属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。
诉讼管辖
二手房纠纷案件·常见问题
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二手房延期交房怎么打官司
一键咨询
二手房打官司以哪个合同为准？
二手房打官司应当以网签的合同为准，因为网签合同主要用途是用于过户交税，是政府行政机构监备案的合同，是国家承认的法定合同，如果没有网签合同的，就应当以实际签署合同的为准，二手房房产过户、房产出租等都必须订立网签合同，进行合同备案。
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房产纠纷
你好，我想咨询下，我租的房子是跟一个二房东租的，到期了她不退我押金说是我没有提前三十天告诉她退租，可是合同上也没有写我需要提前三十天告知不租，只写了续租需要提前30天续签合同，提前退租需要提前三十天告知，这种情况下押金应该退么
[律师回复] 你好，可以说一下具体，
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二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将合同进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择。
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房产纠纷
请问，就是老公的姐姐骗我们说别人跟她打官司会把房子打走，要把房子转我老公名下，我老公很相信她，就转了还帮她贷款了。后来她不还贷款，，我才意识到她其实是把风险转给我老公了，就是高价卖给我老公，只是我们后来才反应过来。。现在她又不还贷款了。。。。。。姐姐姐夫是黑户，，我们想把房子转回给他们，有什么办法没？
[律师回复] 您好，方便了解一下具体的情况吗？你们当时转移房产的时候有没有签合同之类的呢？
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我家租房是提前签的合同，因为现在的房子还没到期，6月3号签的合同交的押二付一，起租日是六月15号，商定好签了合同后房东才修坏了的东西，签了后我们就可以搬东西过去，签合同之前就说好我们可以搬东西进去，但是到现在了房子还有很多问题没修好，房东还说是宽容我们才让我们可以提前搬东西进去
[律师回复] 你好！ 按照合同约定处理的 的
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二手房打官司流程具体包括哪些？
1、向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织。2、有明确的被告。3、有具体的诉讼请求和事实、理由。4、属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。
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诉讼仲裁
我是二婚，女方是三婚，双方因家庭原因，感情问题，现在我想提出离婚。可是女方要求我赔偿6万块钱。之前我的工资卡在女方那里，从我卡里取的，还有我转给她的，有十几万，她都不认账，也不想归还。这样的情况怎么办。谢谢
[律师回复] 你好，那只起诉要求分割共同财产了
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甲因发现妻子X与Y私会，将Y打晕后放到自己车子后备箱中，并指示X坐在车子后座，准备将二人带到车程约30分钟的某仓库中谈判，在行驶约15分钟后，甲决意达到目的地后将X留在车内，将Y带到仓库中殴打致死。在行驶20分钟后经过一个交叉路口，甲因发现左右方向没有车辆通行，于是闯了红灯准备直接开车过去。此时乙驾驶车辆从右边开来，甲发现乙车辆后突然加速想要避开，但由于来不及，乙车撞上了甲车右后部，造成X右侧胸部压迫性骨折，Y双腿大腿骨折，甲未受伤。乙虽然遵守了行车速度，但由于看到前方是绿灯，于是放松警惕，导致没能发现甲车进而采取诸如紧急刹车、向左变道等避免事故发生的措施。
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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二手房交易中卖方毁约如何打官司？
1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。2、立案首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。3、开庭开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。
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合同事务孩子扶养权在吗离婚6年了，男方要咱娃扶养权，打官司他能要到吗
[律师回复] 你好，咱们这边可以帮你解决
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好麻烦问一下。我爸爸的二叔无儿无女，有兄弟姐妹平时不管不顾平时都是我爸在管，现在房子拆迁了我二爷有套房子，假如我二爷去世继承权应该属于谁
[律师回复] 可以由你父亲和你二爷签订遗赠扶养协议，约定由你父亲享有继承权
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二手房能延期过户吗？
可以公证，合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
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房产纠纷
