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沭阳延期交房违约金一般多少钱

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于未按照规定期限交付房屋所应支付补偿费用的计算方式为自交房日期次日起计费,违约金额依照购房款项的万分之三至万分之五之间不等,具体依据时限情况划分为逾期60天内及逾期60天以上两类。
若逾期在60天之内,开发商须每日向购房者支付已交付房价款的万分之三作为违约金;若逾期超过60天,购房者可根据实际情况选择退货退款处理,即解除购房合同。一旦合同解除,开发商需在收到解除合同通知之日起60天内全额退还购房者房款,同时按照逾期60天以上的情况进行违约金赔偿处理。当然,购房者亦可选择继续履行合同,在此种情况下,开发商则需承担更为严重的违约金责任,即每日需赔偿房款的万分之五以弥补未能按时交楼之过失。
法律依据
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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沭阳离婚证去哪里办理?
沭阳离婚证到一方户口所在地区/县民政局办理即可。根据现有法律条款来看,对于离婚的办理机关是有相关规定的,并且全国各地都一样,如果需要离婚的话,那么需要男女双方共同到一方户口所在地区/县民政局(或所在地街道/乡镇人民政府)婚姻登记机关办理。
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婚姻家庭
江苏沭阳拆迁补偿款多少?
征地补偿:征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9万元,一般拆迁补偿由各地区政府进行决定。更多关于沭阳拆迁补偿款多少的问题如下文所述。
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征地拆迁
2023沭阳征地补偿标准是多少?
我市涉及三类和四类地区。宿城区执行三类地区标准,土地补偿费18000元/亩,安置补助费17000元/人,青苗补偿费900元/亩;沭阳县、泗阳县、泗洪县和宿豫区执行四类地区标准,土地补偿费16000元/亩、安置补助费14000元/人、青苗补偿费800元/亩。
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征地拆迁
沭阳二手房交易流程是什么?
参考上海的收费标准,收费:0万元以下部分收费比例为8%-12%,可3000元收取;10万元以上至100万元部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元部分收费比例为1%-3%;1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
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房产纠纷
沭阳醉驾是怎么进行判断的
醉驾的判断标准是驾驶人员的血液里的酒精含量,每100毫升大于等于80毫克,就属于醉驾的行为,如果每100毫升血液里的酒精含量是在20毫克到80毫克之间,那么就是属于酒后驾驶的行为。
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交通事故
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