一房二卖涉及刑事诈骗吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于一房多售所涉及的法律问题，并非所有情况均属于诈骗罪范畴内。然而若存在捏造事实或虚假陈述用以获取财务，同时被告又怀有非法侵吞财产的意图，那么在满足特定条件的前提下，便有可能被认定为构成合同诈骗罪。如经司法程序确认其构成合同诈骗罪，那么应根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定进行量刑处罚。此外，《商品房销售管理办法》第三十九条也对此作出明确规定，在尚未解除商品房购销协议之前，擅自将物业标的物即该商品房重新售予他人者，将面临警告、勒令限期整改等行政处分，并课处两万元至三万元之间的罚款；若此举触犯刑法，还将依据法纪追究其刑事责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《刑法》第二百二十四条
下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
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一房二卖涉及诈骗吗判几年需解除与开发商的《商品房买卖合同》及与银行的《贷款合同》，如银行拒绝，可依法起诉。房屋买卖合同解除后，抵押贷款合同亦应解除，开发商应退还购房款本金及利息，承担抵押贷款利息损失赔偿责任。
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一房二卖涉及刑事诈骗吗房产二次出售未必构成诈骗罪，但若涉及虚构事实、非法占有目的及特定法规，可能触犯合同诈骗罪。依《刑法》第二百二十四条，须承担刑事责任。依据《商品房销售管理办法》第三十九条，未解除原购房合同前提下擅自转售，将面临警告、限期整改及2万至3万元罚款。情节严重涉刑，依法追责。
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一房二卖涉嫌诈骗吗房产纠纷解决应尝试和解、协商，借助第三方调解，秉持平等公正原则。若私下解决无效，可根据合同约定或法律规定申请仲裁。仲裁无效或无仲裁条款时，可向法院提起诉讼，借助司法途径寻求最终解决。
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一房二卖是否涉及刑事诈骗
摘要：卖方欺诈一房二卖，获取购房款致购房者无法得房且款项未全额退回，涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大者，将受三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。
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一房二卖涉嫌诈骗吗
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房产纠纷合同到11.30号到期但是已经在这单位工作19年了还有3年退休公司要跟你协商卖断这个怎么谈
[律师回复] 问题是否解决 有什么可以帮你
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别人借钱不联系了，回避、拖延，全是诈骗吗？多少钱数为起点呀？
[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
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你好，你好律师，咨询一下
11月24日接到电话，他说是派出所的，我说涉及嫖娼，4月27日在按摩店有消费记录，叫我要回去处理。
我在4月27日确实在按摩店消费，但我是正常按摩
目前我在外地工作没有时间回去处理，可以不回去处理吗？
[律师回复] 肯定是不可以的。积极面对。或者委托律师处理
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左手第二根手指小关节处筋断了，能评上伤残十级吗？
[律师回复] 手指筋断了一般可能会被评为十级伤残，但具体的伤残等级评定要根据实际情况由专业的鉴定机构确定。
这是因为伤残评定是综合受伤后的肢体功能障碍程度、恢复情况等多种因素考量的。比如如果经过治疗后手指功能恢复较好，对日常生活影响小，伤残等级可能会较低；要是手指功能严重受限，如无法正常屈伸等，伤残等级可能会更高。
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卖电话卡涉及诈骗要被关多久
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和卖电话卡涉及诈骗要被关多久相关的法律规定。
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具体情况应当是根据诈骗的金额来进行不同的判断。根据我国《刑法》第192条明确的规定，非法占有为目的，使用诈骗方法，非法集资数额较大的，按照上述的处罚力度来进行处罚。
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我儿子女朋友生了小孩子，那时未成年，结不了婚，第二年跟别人跑了，小孩子在妇幼生的，她们老让女方拿户口过来，可她是外省的，她妈妈不拿，我孙女就一直没出生证明，至今上不了户，儿子鉴定也做了
[律师回复] 你好，上不了户口你确定问清楚了吗？
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