一房二卖如何起诉房东退租

[律师回复] 解析：
处置职务侵占罪的罚金数额并不仅仅是一个固定不变的数字衡量，它需要根据犯罪行为所涉及的数额及情节进行深入的考量与评估后才能决定。在通常情况下，如果不法分子实施了数额较大的职务侵占行为，那么将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还必须缴纳相应的罚金作为惩罚措施；
然而，若他们所涉案的数额极为庞大，那么就可能面临更为严重的刑罚，即五年以上有期徒刑，并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
至于具体的罚金金额，则将由法院依据实际情况进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在广东乃至全国各地的刑事拘留案件中，并未有一个统一的律师代理费标准，这主要是因为每个案件的复杂度、所涉及的工作量以及律师自身的专业素养均有所不同。故而，律师代理费的设立往往需要根据这些因素与委托方进行深入的商讨后才能最终确定。
值得注意的是，《律师服务收费管理办法》（由国家发展改革委员会及司法部共同制定并发布）明确指出，律师服务收费应遵循市场调节价与政府指导价相结合的原则。因此，关于具体的律师代理费金额，建议您直接向相关律师事务所进行详细咨询。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
根据不同地区、律师资质以及案件类型等诸多因素的影响，律师会见的相关费用存在相当大的差别，并未有一个统一且明确的标准。通常情况下，律师会根据所提供服务的具体内容、工作负荷以及整个案件的处理难度等多方面因素，与当事人共同商定最终的费用金额。在律师收费这一问题上，主要是依照《律师服务收费管理办法》进行操作。
根据该办法的规定，律师服务的费用应由律师事务所与其委托方进行充分协商后确定，可以采取计件收费、按照标的额比例收费或者计时收费等多种形式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第四条律师事务所应当接受委托人委托，与委托人签订书面委托合同，并按照国家规定统一收取各项服务费用。律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
在被裁定予以取保候审的阶段内，犯罪嫌疑人以及被告人的民事权益一般而言是不该受到任何限制的，因此他们有权进行房产交易。
然而请务必留意这一点，倘若相关的刑事案件中涉及其资产的问题，或者该案已经引起了法院对其财产实施保全措施的话，那么在进行房产交易之前，就有必要先获得司法机关的批准和许可。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在我国的广东省以及国内任何地区，针对绑架之类的暴力违法行径，均必须按照《中华人民共和国刑法》所规定，处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还应课以罚金或没收犯罪分子的财产。
然而，倘若此类事件的情节相对轻微，那么罪犯可能面临五年以上十年以下有期徒刑的法律制裁。
值得一提的是，刑事拘留的期限通常不会超过三十七天，但是在实际办案过程中，由于侦查工作的需要，案件处理的整体时间可能会有所延长。在此提醒各位，具体的刑罚期限将根据法院对犯罪情节、造成的后果以及被告人家属的悔过表现等多方面因素进行综合评估后作出决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪，其所适用之刑罚确实是依犯罪行为具体情节的不同而有所差异，诸如盗窃金额、作案次数以及对社会所带来的不良影响等方面的诸多因素均在考量范围之内。对于那些屡次进行盗窃活动的犯罪分子而言，无疑将面临更为严厉的惩处措施。
然而，需注意的是，对犯罪嫌疑人采取拘留措施并非每一次盗窃案件都必须施行的固定程序，往往只适用于情节相对轻微或者初次犯错的情形。另一方面，对非法侵入他人住所连续两次行窃的行为，能否判处拘役及拘役最长时限为何等问题，现行法律并未给出明确定义，必须由司法机构依据具体事实情状及法律规定做出裁定与决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》之第二百六十七条的法律规定，抢夺行为的刑罚期限可进行确认和追究。抢夺罪的刑事责任程度与其涉案金额、案件性质等多方面因素密切相关。若涉案金额达到了两万元人民币，则将被视为数额较大，通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律制裁，同时还可能需要承担罚金的附加民事责任。
然而，具体的刑期认定仍需综合考量犯罪嫌疑人的犯罪记录历史、其是否具有悔过自新的诚意以及是否对受害者进行了相应的经济赔偿等诸多因素。
值得注意的是，以上所述仅为一般的法律解释，实际的判决结果将由法院依据具体案件的事实情况作出最终判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
山东济宁地区的取保候审律师在处理案件时所承担的主要职责涵盖以下几个方面：
首先，向犯罪嫌疑人或者被告人提供详尽的法律咨询服务，详细解读关于取保候审的相关条件以及具体执行流程；
其次，深入剖析案件材料，对是否满足进行取保候审的法定要件进行严谨的判断和评估；
再次，精心筹备一份优质的取保候审申请书，详细列举并阐述申请取保候审的具体理由，例如犯罪嫌疑人是否涉及非暴力性质的犯罪行为，是否有积极配合警方调查的意愿等等；
此外，他们还需要与检察官或者法官保持密切的沟通，全力以赴地争取获得批准取保候审的许可；
最后，一旦取保候审得以顺利实施，他们将负责监督犯罪嫌疑人严格遵守相关规定，确保其能够按时出席法庭审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在东莞市，涉及轻微伤害罪行的刑事拘禁期间，通常是严格遵循我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所设定的标准。在一般状况下，刑拘期限最长不得超出37日。但是，这并不涵盖有调查部门提出请求后延长刑拘期限的特殊情况。若此类延长期度过长，则需经过检察院的明确审批，且最大延长时长可达两个月之久。
然而，在此特别提醒您，具体的拘役时间仍然可能受到案件复杂性以及证据收集工作进展情况等多方面因素的影响，因此可能出现与此不同的结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
是的，在昆明市东川区执业的律师有权代理符合相关规定的犯罪嫌疑人或被告人向法院提出取保候审的申请。
根据中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》，若犯罪嫌疑人或被告人的罪行轻微，且不会对社会造成进一步危害，或者存在其他法律所规定的特定情况时，律师有权代表他们进行取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
您完全有权利聘请律师。当个体涉及刑事案件并面临拘留时，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，他们具有委托律师提供必要的法律协助的权力。在此期间，律师可凭借自身的法律知识及经验，为当事人提供全面详尽的法律咨询服务，同时代理诉讼辩护等事项，以及有效地维护当事人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条：
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：
贩卖依托咪酯的行为，客观上涉及到非法贩卖管制药品的嫌疑，根据我国现行法律，这一行为很有可能构成非法经营罪或者走私、贩卖、运输、制造毒品罪。
然而，能否获得取保候审的资格，需要综合考虑许多因素，包括犯罪嫌疑人的社会危害程度、案件的严重程度以及犯罪嫌疑人是否拥有稳定住所等等。具体而言，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，如果犯罪嫌疑人不会逃避侦查、起诉和审判，并且不会妨碍证人作证，也没有毁灭、伪造证据或者串供的情况下，才有可能获得取保候审的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，倘若被盗之物已为失主售出，原盗窃者仍需承担其盗窃行为所导致的法律责任。与此同时，失主若涉嫌故意掩盖或隐瞒犯罪所得的事实，亦有可能面临相应的刑事指控。
然而，盗窃罪的具体量刑将主要依据被盗财物的价值以及其他相关情节加以判断。
至于掩饰、隐瞒犯罪所得罪，则将视情节轻重程度依法作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条：明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
销售仿冒或虚假商品有可能被定为合同诈骗罪。当商家在签署及履行合同时，蓄意向顾客隐匿商品的实际属性，例如在明确知晓所售货物为假冒伪劣制品的前提下仍然予以出售，目的在于利用此种手段骗取买方的资金，且这种行为导致所得金额达到较大标准时，便可能已经违背了我国《中华人民共和国刑法》针对合同诈骗罪所设立的相关法律法规。在此情况下，它已经严重违反了合同诚信原则，侵犯了客户的财产利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在涉嫌协助信息网络犯罪活动罪并获准取保候审之后，当事人面临的潜在问题包括但不限于下列几种情况：
1.人身自由方面：在被批准取保候审期间，嫌疑人须严格遵守相关法律规定，不能擅自离境或者改变居住地点，同时也需要按照司法程序要求定期向监管部门汇报其行踪；
2.职业生涯发展：在部分特定行业或职位范围内有犯罪纪录的人员可能会受到从业限制，这可能对他们的工作机会以及职业晋升道路产生不利影响；
3.社会公众认同度：这种行为很可能对个人的社会声望及信誉记录带来长期且深远的不良效应；
4.法律责任方面：案件尚未得到最终判决之前，情况存在着诸多变数。倘若法庭最终判定被告人存在罪行，那么他将面临相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
由于地域差异、案件复杂性以及执业律师自身专业水准等多种因素的影响，律师服务收费标准亦呈现多样化。总的来说，刑事案件的代理服务费用相对较高，主要源于其所包含的诉讼筹备阶段的繁琐事宜及需频繁出席庭审活动所需耗费的时间精力。若以涉及挖掘疑似具有考古价值物品（例如龙骨，可能牵涉古生物化石乃至文物）的十二人刑事案件为例，其涉及的律师代理费用可能介于数万元至数十万元人民币之间，具体数额还需根据实际情况与相关律所或律师进行深入商讨后方可确定。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。

[律师回复] 解析：
在经过二审审判裁决之后，尽管已经有了最终结论，但律师仍然享有深入会见当事人的权利。依据我国现行的法律制度，律师的会见权并不会因为一审或者二审的判决结果而被剥夺，他们依然拥有与当事人进行交流的权力，以便为可能的申诉做好充分准备，或者为当事人提供进一步的法律援助服务。这不仅是为了维护当事人的合法权益，同时也是为了确保律师能够正常地开展其职业活动的核心环节之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的明确规定，对于故意杀害儿童或有其他重大犯罪情节的罪犯，应依法宣判无期徒刑甚至死刑，同时对罪犯附加罚金或没收个人全部财产的严厉惩罚。在一般情况下，判处此类罪犯五年至十年有期徒刑，并处相应罚金。若情节特别严重者，则可严惩其为十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时处以罚金或没收个人全部财产的重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之规定，涉及走私人口买卖犯罪行为者，通常将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金的民事责任。
然而，在某些特殊情况下，比如情节特别严重或涉案儿童人数众多等情况严重者，他们可能会被判以十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，并同时接受罚金或没收全部财产作为惩罚。若此类罪犯存在其它犯罪行为，如有组织地进行人口买卖、对儿童造成身体伤害等恶劣情况，那么他们所面临的刑事制裁将会更加严厉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在山东省境内，涉及盗窃金额达三万元人民币的案件被视为数额较大的刑事案件。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，对于盗窃公私财物且数额较大者，或有多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被判处罚金。
至于具体的刑期，则需综合考虑犯罪情节、罪犯的悔罪表现等诸多因素后，由当地法院进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。