律图审稿专业委员会3轮严审

武汉买房退房款怎么退的

最新修订 | 2024-09-11
1.4k浏览
律师解析
关于退房程序的相关规定如下所述:首先,购房者需向房地产开发商提交书面退房申请。其次,开发企业必须于收到退房申请的15个自然日之内,完成所有退房相关手续的处理。当购房者向开发商提出退房请求之后,15日为限期,在此期间,开发商应当将购房者已支付的所有房屋款项全额归还,同时,负责详细办理购房者与贷款银行之间的所有解约终止合同的手续。最为重要的是,开发商自购房者递交退房通知书之日起,应当在第一时间将购房者所交纳的购房本金悉数无条件的偿还至购房者手中,并按照公积金管理机构或者贷款银行的标准要求,妥善完成还款手续的各项事务。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州152****8229用户2分钟前已获取解答
沭阳156****4745用户1分钟前已获取解答
常州178****7739用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125506人选择咨询律师
3135位律师在线平均3分钟响应99%好评
武汉买房退房款怎么退的
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    142****5522用户3分钟前提交了咨询
    151****6428用户1分钟前提交了咨询
    154****4657用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****2070用户1分钟前提交了咨询
    147****1616用户1分钟前提交了咨询
    168****0542用户1分钟前提交了咨询
    164****0227用户3分钟前提交了咨询
    172****5487用户3分钟前提交了咨询
    137****7626用户3分钟前提交了咨询
    143****6827用户1分钟前提交了咨询
    130****4185用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****5870用户1分钟前提交了咨询
    168****4752用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****0643用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****6087用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****5846用户1分钟前提交了咨询
    142****8550用户3分钟前提交了咨询
    163****4267用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****8515用户2分钟前提交了咨询
    177****3017用户1分钟前提交了咨询
    151****0517用户3分钟前提交了咨询
    150****7348用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****4562用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****6663用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****5644用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****8877用户1分钟前提交了咨询
    133****2286用户3分钟前提交了咨询
    137****8764用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****6631用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****6307用户1分钟前提交了咨询
    155****6814用户3分钟前提交了咨询
    147****0561用户3分钟前提交了咨询
    136****2888用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****1528用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****3050用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****8707用户2分钟前提交了咨询
    161****5173用户2分钟前提交了咨询
    147****7268用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****3674用户2分钟前提交了咨询
    174****3558用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****7504用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****8213用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****4666用户4分钟前提交了咨询
    162****4847用户1分钟前提交了咨询
    167****6530用户2分钟前提交了咨询
    166****2117用户1分钟前提交了咨询
    151****1257用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****7852用户1分钟前提交了咨询
    138****2208用户4分钟前提交了咨询
    176****2736用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
无锡180****2662用户3分钟前已获取解答
沭阳135****4349用户4分钟前已获取解答
徐州134****2940用户2分钟前已获取解答
武汉买房退房款怎么退的
购房者面对开发商违约时,有权终止合同并索赔违约金;如选择不解约,可通过合同条款申请仲裁或起诉至法院,要求开发商履约。如开发商持续不履行合同义务,购房者可在胜诉后申请法院强制执行,确保权益得到保护。
10w+浏览
房产纠纷
武汉全款买房想退房怎么退
房地产开发中,开发商常见违约行为包括:擅自更改规划和设计、逾期交付商品房、无法取得房屋所有权证、交付房产面积误差超标、商品房质量严重不符合约定。这些行为侵害了购房者权益,需依法承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
武汉买房如何退房
退房流程:买受人发出书面退房通知后,开发商需在15日内办理退房手续,并全额退还购房款项。同时,开发商还要协助解除或终止贷款合同,并妥善处理与公积金或贷款银行的还款事宜。
10w+浏览
房产纠纷
武汉买房能退房吗
小产权房未完成建设用地审批,无法进行不动产产权登记和合法建筑,违反土地管理法等法律法规,无法得到法律保护。交易非法,可能面临强制拆迁,赔偿无保障。买卖不符合法律,一方反悔可诉合同无效。转让手续简单但违法,再转手难度大,升值空间有限。小产权房使用寿命风险高,开发商资质差,售后服务不完善。
10w+浏览
房产纠纷
武汉买房了退房怎么退
处理延期交房问题,首先尝试协商解决,若无效则可提起诉讼。若与开发商协商破裂,利用法律手段维权时,需准备购房合同及相关发票等证据,以助法院公正判决。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****4287用户2分钟前已提交咨询
镇江134****9107用户3分钟前已获取解答
连云港178****9653用户1分钟前已提交咨询
扬州181****9967用户2分钟前已获取解答
盐城156****9188用户1分钟前已提交咨询
南通134****4349用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换