房屋预售合同不签完可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
728浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 商品房预售合同时可以进行撤销处理的，然而在此过程中可能会引发相关的违约责任问题。当满足法定或者合约规定的解约条件时，才能够直接进行撤销。若是由于卖方所存在的违约行为或者欺诈操作等等因素导致了房屋购买者想要提出退房申请，那么便可依据法律法规直接主张解除房屋买卖合同。倘若房屋购买者因自身因素而产生退房念头，那就必须肩负起相应的违约责任。一旦商品房预售合同正式签署完毕，除非存在法定的无效情形，否则该合同将从签署之日起开始生效，双方都需严格遵守并履行各自在合同中的义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
签完预售合同房子还能退吗在签署购房预售合同时，虽存在退出购房的可能性，但须承担相应的违约责任。这其中包括继续履行合约义务、采取补救措施以修复先前违约行为带来的损害或对因此产生的损失进行赔偿。而在计算赔偿额度时，应充分考虑违约所导致的实际损失，以及合同正常履行后可能获取的预期收益。
房屋买卖
-
签完预售合同还能退房吗在签署预售合同时，如果房屋需要撤回销售，那么就必须承担起如继续履行合同义务、采取补救措施或对产生的任何损失进行赔偿等应尽之责，具体的赔偿金额将以实际违约行为给相关方造成的经济损失为准，其中也包括了合同履行完毕后可能获得的预期收益。
房产纠纷
-
预售合同签完后可以退房吗开发商在约定期间内将购房者所选房屋转售他人需双倍赔偿；无销售许可证或自身原因导致合同失效，开发商需退还定金并赔偿损失；合同条款无法达成共识导致签约失败，开发商应退还定金；认购意向书关键条款不明确导致签约失败，开发商亦需退还定金；非双方过失导致合同未订立，卖方应退还定金。
房产纠纷
问题没解答? 125519人选择咨询律师
房屋预售合同不签完可以退吗
一键咨询
签完预售合同还能退房吗
在签署预售合同时，如果房屋需要撤回销售，那么就必须承担起如继续履行合同义务、采取补救措施或对产生的任何损失进行赔偿等应尽之责，具体的赔偿金额将以实际违约行为给相关方造成的经济损失为准，其中也包括了合同履行完毕后可能获得的预期收益。
10w+浏览
房产纠纷蔡甸区房屋土地征收
[律师回复] 房屋土地征收应依据当地政策和相关法律法规进行。要关注征收程序是否合法，补偿标准是否合理。如有争议，可通过协商或法律途径解决，如提起行政诉讼等。
3.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
第一次申请装修贷装修，到后来发现超预算，还可以二次申请装修贷吗
[律师回复] 一般来说可以二次申请，但银行会重新审核，需评估你的还款能力等。建议先与银行沟通，了解具体要求和流程，按要求准备资料并如实申报。若符合条件，可能获得贷款。
4.5w浏览
农村自建房在政府的水渠施工之后墙上出现大量裂痕,
可能影响房屋安全性，施工方却推脱责任，认为这些裂痕不是因为施工造成。在这种情况，下如何维护自身合法利益？
[律师回复] 你好，是有什么法律问题需要咨询G
4.1w浏览
签完预售合同退房怎么赔偿
在商品房买卖合同中，双方需遵循合同约定或法律规定进行款项结算。如发生严重违约，守约方有权解除合同，追回已付款项及利息，并可要求最高达20%的违约金。对于按揭购房，银行贷款到开发商即视为购房者支付，其权益受到法律保护，确保按约得到应有的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷我是单位的发货员，就是完成产品出库的，可是每天装货的司机没有固定时间进单位，我们完成工作的过程也没有固定时间来完成，确要求我们有固定的下班时间，可是在我们工作的时间内如果装货的车没有来或者没有完成工作我们也没有办法，现在涉及规定我们下班时间以后来完成这些工作，不给补休，也不给加班费，我要怎么维权
[律师回复] 你好，可以保留相关证据资料
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
被打了派出所调解完，对方不赔偿怎么办？
[律师回复] 被打了派出所调解完，对方不赔偿怎么办？
在派出所调解后，若对方不履行赔偿协议，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
再次协商：首先，尝试与对方再次协商，寻求和解。通过沟通，有时可以解决问题，避免进一步的法律程序。
法律途径：如果协商无果，您可以通过法律途径解决问题。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，调解协议虽不具备法院调解书的强制执行力，但仍然对双方具有法律约束力。在对方不履行协议的情况下，您可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决对方履行协议或赔偿损失。
民事诉讼：在法院提起民事诉讼时，调解协议可以作为证据提交。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。法院的判决具有法律效力，对方必须履行。
强制执行：如果法院判决后对方仍不履行，您可以申请法院强制执行。经过司法确认的调解协议或法院判决都可以作为申请强制执行的依据。
治安处罚：您还可以要求派出所对不履行协议的一方进行治安处罚，如治安拘留或罚款，以促使对方履行协议。
通过这些步骤，您可以有效地维护自身的合法权益。如果在处理过程中遇到复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获得更为详尽的法律建议。
在派出所调解后，若对方不履行赔偿协议，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
再次协商：首先，尝试与对方再次协商，寻求和解。通过沟通，有时可以解决问题，避免进一步的法律程序。
法律途径：如果协商无果，您可以通过法律途径解决问题。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，调解协议虽不具备法院调解书的强制执行力，但仍然对双方具有法律约束力。在对方不履行协议的情况下，您可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决对方履行协议或赔偿损失。
民事诉讼：在法院提起民事诉讼时，调解协议可以作为证据提交。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。法院的判决具有法律效力，对方必须履行。
强制执行：如果法院判决后对方仍不履行，您可以申请法院强制执行。经过司法确认的调解协议或法院判决都可以作为申请强制执行的依据。
治安处罚：您还可以要求派出所对不履行协议的一方进行治安处罚，如治安拘留或罚款，以促使对方履行协议。
通过这些步骤，您可以有效地维护自身的合法权益。如果在处理过程中遇到复杂的法律问题，建议咨询专业律师以获得更为详尽的法律建议。
3.1w浏览
签完预售合同房子还能退吗
在签署购房预售合同时，虽存在退出购房的可能性，但须承担相应的违约责任。这其中包括继续履行合约义务、采取补救措施以修复先前违约行为带来的损害或对因此产生的损失进行赔偿。而在计算赔偿额度时，应充分考虑违约所导致的实际损失，以及合同正常履行后可能获取的预期收益。
10w+浏览
房产纠纷丈夫骑电动车出车祸撞死人蹲监狱2年出来两年后和我离婚，净身出户，因为有死者的赔偿款没有赔付完，但法院还是冻结了我的账号
[律师回复] 你好 ，可以去法院咨询冻结卡的原因
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
预售合同签完后可以退房吗
开发商在约定期间内将购房者所选房屋转售他人需双倍赔偿；无销售许可证或自身原因导致合同失效，开发商需退还定金并赔偿损失；合同条款无法达成共识导致签约失败，开发商应退还定金；认购意向书关键条款不明确导致签约失败，开发商亦需退还定金；非双方过失导致合同未订立，卖方应退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
我的房屋已买完，是农村拆迁房，房屋加车库，合同都已签完，钱也给了。现在问题车库走廊有个墙，住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒，现在叫乙方扒掉。
[律师回复] 你好，请问具体是怎么一回事呢
3.2w浏览
签了房屋预售合同能退吗
在房屋交易过程中，时常遇到诸多引发争议的状况，诸如买卖双方因诚信缺失而对房屋具体情况等重要信息进行隐瞒，从而导致的相关纷争；房价变化使过户手续未能得以按时执行所诱发的矛盾冲突；中介机构因违规操作所引起的各类纠纷。
10w+浏览
房产纠纷房屋因施工导致开裂，施工方不承认，就在省道不足一米的情况下，四线城市的赔偿标准是多少
[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下
3.8w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
