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延期交房退房能拿到钱么

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若因开发商未能按时交付房产导致购房者受损时,购房者可采取书面形式向开发商提出正式的催促告知,双方共同协商并确定合同的最终履约期限,以敦促开发商能够尽早地完成合同规定的相关义务。经过三次或以上的催告后,如果开发商仍未按照约定履行义务,那么购房者有权依法行使解除权,并要求开发商承担相应的违约责任,包括支付违约金以及赔偿金等方式,以此来弥补购房者所遭受的经济损失
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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干股退出的时候能拿到钱吗
干股退出的时候基本拿不到钱。一般来说我们说的干股是指不用出钱也不占有实际股份,只按照干股的比例进行分红。这种的话退出时没有钱拿,只是可以按照比例进行分红,没有盈利的话,是没钱拿的。
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公司经营
到底买房子拿钥匙要钱吗?
买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存,水电预存,公共维修基金等费用,不能说是额外花钱。一般来讲,业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的,通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》,办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。
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房产纠纷
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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房产纠纷
买房交钱什么时候可以拿到房产证
买房交钱拿房产证的时间不固定的。一般买现房房产证是立刻能拿到;办理贷款的话,办理房产证的时间一般看开发商手续完整与否,一般也需要1到2年的时间,然后持房产证换他项权证,交由银行保管。
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房产纠纷
有协议的干股中途退出能拿到钱吗?
干股退出的时候基本拿不到钱。一般来说我们说的干股是指不用出钱也不占有实际股份,只按照干股的比例进行分红。这种的话退出时没有钱拿,只是可以按照比例进行分红,没有盈利的话,是没钱拿的。
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