延期交房退房能拿到钱么

购买预售房产的消费者有权要求退房。购房者需书面申请，开发商应在15个工作日内办理退房手续并退款。如有违约，需按约定支付违约金。双方应遵守合同条款，确保权益不受侵害。

若延期交付房屋的情况发生，买方有权向卖方发出书面催告函，双方应共同协商确定合同最终的履行期限。买方表达催告意愿后，如超过三个月仍未得到卖方响应或解决，买方则可行使解除权，并要求卖方实际承担因违约行为所导致的赔偿责任，包括支付违约金以及赔偿金等各类形式的经济补偿措施以弥补可能出现的损失。

买受人可通过函件形式向出卖人提出明确的书面退房请求；待买受人正式提出退房要求之后，出卖人有义务在十五个工作日之内全额返还已收款项，同时解除双方之间的交易关系；若未按期完成相应的退款操作，则从第十六天开始计算直至买受人实际取得所有退还款项之日止。