开发商违约交房后反告业主怎么办
最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 采纳上文明确规定之法律法规为基准，我们得以剖析出如下几条重要结论：首先，若是房地产开发商判定业主持有违反合同之事实，则有权采取法律行动维护自身权益；其次，在诉诸法律途径的过程中，开发商需举证证明业主确有违约行径，且要求该业主务必承担起违约所导致的相关责任；再者，若业主对此项指控表示强烈否认，同样可行使证据权以辩驳之；最后，当双方未能就解决问题达成共识之时，可以依靠司法机构公正处理纷争。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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被告主动承担违约责任如何反诉
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