父子之间买卖房屋可以按照约定的价格买卖吗
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在房地产市场中，您有权利自主确定价格，但需根据房屋成交金额与政府审核价值中更高的一项来确定应缴纳税额。
过去曾有人通过压低房价或签订虚假合同等手段实现税收规避，这种行为早已被政府严令禁止。
对于您个人名下的财产，无论是否免费赠予或倒贴金钱均无需他人干预，仅需依法合规地缴纳相关税费即可。
- 法律依据
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《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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