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“以物抵债”协议的效力如何

最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
当涉及到以物抵债协议时,只要相对方予以接受,便能产生法律效力。
然而,此种方式仍然须遵循相关法律法规之约束,不得违反任何条款。
就履行期限未至之前便已约定以物抵债这一情况来说,由于债权期限尚未生效,债权金额与抵债标的物的价值间或许会存在巨大落差。
若在此情况下盲目地认定此项约定具备法律效力,无疑将造成当事人双方权益上的严重失衡。
因此,为了维护公正平等的原则,通常我们并不支持在履行期限届满之前进行以物抵债的操作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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以物抵债协议怎么写?以物抵债协议条款有哪些?
第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务。第二条声明和保证。第三条抵债金额。第四条财产交付。第五条登记。第六条费用。第七条违约责任。第八条协议的生效。
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以物抵债协议范本
甲方(债权人、买受人):身份证号:乙方(债务人、出卖人):身份证号:为解决甲、乙双方的债权债务问题,乙方愿以自己名下的财产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定,经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则,达成如下协议:1、债权债务情况:2、抵偿财产情况3、抵债安排4、房产交接安排。
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以物抵债协议法律效力如何认定?
对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定,应当以尊重当事人的意思自治为基本原则。当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议,可能构成债的更改,即成立新债务,同时消灭旧债务;亦可能属于新债清偿,即成立新债务,与旧债务并存。当代物清偿协议履行完毕之后该协议才方可生效。
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债务清偿期抵债协议用物抵债可行吗?
债务清偿期是可以用物抵债的。如果当事人已经在债务清偿期满后签订了以物抵债的协议,那么到约定的时间就消灭了原有的金钱交付债务,而用另一种增加的清偿债务方式,也就是以物抵债来履行债务。
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债权债务
以物抵债协议审查中应注意的问题?
对于债务清偿期届满后当事人达成的以物抵债协议,在尚未办理物权转移手续前,债务人不履行或无法履行抵债协议,债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的,应驳回其诉讼请求。
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