民法典关于物业续聘的流程是怎样的

[律师回复] 在男朋友家待过，然后他前妻堵门闹事，过后说家里金项链两条不见，要报警我确定没有拿，然后报警的话流程是怎么走？？会不会到家里闹到家里人都知道
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[律师回复] 退休返聘经济补偿金案件，现有司法实践有很大争议，如想劳动仲裁点击头像

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 以前不可以，后来可以法拍了

[律师回复] 您好，可以详细说明一下具体情况

[律师回复] 线下购买的食品吃出异物
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[律师回复] 你好，具体是什么情况3

[律师回复] 多长时间了？现在人在哪呢？哪个派出所联系的

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 酒精含量多少？有事故吗

[律师回复] 累计。。。。。。。。。

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 可以要求分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
按照相关规定，物业管理费用是根据产权登记所记载的建筑物总面积进行收取的，而非以居住人数为基础进行计算；
至于电力费用及水资源消耗费用，则依据实际使用量进行回收，换言之，若要进行合理的分摊，实质上便体现为人头收取的现象。
因此，针对您提出的问题，在没有明确租赁协议约定的前提下，应参照上述原则进行费用分摊，这是无可争议的；
然而，若是租赁合约中有具体条款约定了各类费用的分摊方式，那么我们也只能遵循该约定来执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
若在合同期满之际，雇主未能与劳动者续订新合同则此举将被视为非法行为。
在这种情况下，用人单位有义务向劳动者支付终止劳动合同时所产生的经济补偿，具体而言就是根据劳动者就业年限，每过一年就需要支付相当于该员工一个月工资数额的经济赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
关于“帮信罪”涉案流水高达200万，从中获取利润仅有2万的情况，这无疑是构成帮信罪的严重情节。
按照我国相关法律法规，对于涉嫌参与帮信罪的人士，一般会判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金刑罚。
若涉案单位犯有前述罪行，则需对单位实行罚金制裁，并且对其直接主管人员以及其他责任人进行刑事追究，处以三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金。
此外，如该案中还涉及到其它罪名，应依据处罚较重者来判定刑事责任。
其中，帮信罪的主要构成要件包括：
犯罪主体方面为一般公民均可涉足；
主观方面要求行为人必须具有明确的故意心态，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
犯罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段，为信息网络犯罪提供支持，且情节较为严重。
至于何谓“情节严重”，具体标准如下：
1.为三个及以上对象提供帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上；
4.违法所得超过一万元；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果；
7.其他符合情节严重条件的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、网络赌博并通过虚假操作来制造流水的行为被视为一种非法行为。
2、根据我国相关法律法规的明确规定，明文禁止任何形式的以营利为主要目的的赌博活动。
因此，网络赌博并通过虚假操作来制造流水的行为无疑是对我国法律的违背与侵犯。
在我国，《中华人民共和国治安管理处罚法》中所规定的，“任何个人或者单位如果以营利为目的，为赌博提供场所或者其他便利条件，或者参与赌博且赌资较大”的行为，将依据其情节的严重程度，处以15日以下的拘留或者3000元以下的罚款。
而在我国更为严格的《中华人民共和国刑法》中，更是明确规定了赌博罪这一罪名，明确禁止任何人以营利为目的，组织、招引他人进行大规模的赌博活动，或者以赌博为职业，或者开设赌场等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对土地之上新添建构筑物这一问题，须明确指出，此类建筑物并不被纳入抵押契约所定义的抵押资产范畴之中，故因此不能算作抵押财产。
在抵押权的行使过程中若需实施抵押的建设用地上已有土地之上搭建的建筑物这类情况，固有的建筑物仅能与相应的建设用地使用权捆绑在一起来处理，这样方能充分发挥出建设用地使用权的实际运用价值及交易价值。
在沉浸在处分抵押建设用地使用权以确保抵押权的场景之下，尽管新增的建筑设施并非抵押财产的一部分，但仍可将其视为整体中的组成部分，进行一并处分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十七条
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。