律图审稿专业委员会3轮严审

2024上海经适房申请怎么做

最新修订 | 2024-04-18
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卢滨律师
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律师解析
1.申请领取。
审核合格的家庭将通过计算机软件系统摇取排队顺序号码,然后按照顺序进入专属选房场地选择住房。
2.受理环节。
区房屋管理局负责接收并审核相关文件原件,同时与相应复印件进行详细对比核实。
3.公示阶段。
区房屋管理局需要将已核准符合条件的申请人信息,在拆迁现场或者主要街道办事处公告栏进行十日的公开公示。
4.审查流程。
初步审查过程中,街(乡、镇)住房保障部门应在十五个工作日内完成户籍年限、居住面积的逐项核查。
初审通过者,区(县级市)住房保障部门需于同样时间范围内部署复审工作,紧接着展开持续七日的复审公示。
5.摇号与选房活动。
首次摇号确定其轮候排序,形成等候名单;二次摇号决定购买或租赁的经济适用房
6.购房事宜。
申请者自《购房证明》开具之日起六个月内,应持有该证书、个人身份证明及其复印件前往经济适用房销售机构购买经济适用住房。
7.登记注册。
市民成功购得经济适用住房之后,须按照规定办理产权注册手续。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第二十四条
经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。
经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格,统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。
经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。
市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法,并向社会公布。
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上海如何申请经济适用房
家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米;3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元;2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元、人均财产低于18万元(含18万元。
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漳州龙海会见律师收费收好多钱
[律师回复] 解析:
(一)对于没有牵涉到财产权益问题的委托事项,我们的收费标准在每件800元至10000元之间;而对于涉及到财产权益关系的委托事项,其基础服务费用为每件1000元至2000元不等。如果争议财产标的额超出了1万元,则将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;而对于超过50000001元的部分,则收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果委托事项不涉及财产权益问题,我们的收费标准为每件1500元至12000元之间;若涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元。
(三)在审判阶段,如果委托事项不涉及财产权益问题,我们的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为每件2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为每件2000元至15000元之间。而对于涉及财产权益关系的委托事项,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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网贷适用于合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在绝大多数状况中,网络贷款逾期偿还行为本身并不能直接导致合同诈骗罪的成立。
然而,存在以下几种情况的,例如通过虚拟化单位或者假借他人名义来签订借贷合同时;伪造相关财产证明文件时;以及在自身缺乏实际履行能力的前提下,却谎称具备还款能力等等,这些都可能被视为构成了合同诈骗罪。针对此类合同诈骗行为,通常会遵循民事诉讼程序进行赔偿处理。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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上海经适房申请条件是什么
1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房;2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元);4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。
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刑事拘留身体不适怎么办
[律师回复] 解析:
对于患有疾病的犯罪嫌疑人员,首先我们需进行严谨的评估,确定其是否适宜继续被羁押,进而决定是否应该发起取保候审的申请。
然而,并非所有身患疾病的犯罪嫌疑人都具备获得取保候审批准的资格。首先,必须达到一定的严重程度且不适宜继续被羁押的情况下,才能以疾病作为申请取保候审的理由;
其次,若是因患病而急需接受治疗,则应向看守所的驻所检察官提出就诊请求。如看守所内的医务室无法提供所需的治疗服务,应立即向看守所及驻所检察室提交保外就医的申请。
最后,如果所患疾病系由于刑讯逼供(例如遭受殴打、冷冻、曝晒、饥饿或疲劳审讯等)所致,应及时提出控诉。
依据相关法律法规,看守所应配置必需的医疗设备与常用药物,确保人犯在患病后能够得到及时有效的治疗。若需要前往医院接受治疗,当地医院应承担相应责任。对于病情较为严重者,可考虑予以取保候审。
此外,人犯在羁押期间若不幸离世,应立即上报至人民检察院以及办案机关,由法医或医生对死因进行鉴定,同时将结果通知死者家属。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
上海虹口非法拘禁罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)根据各个办理刑事案件阶段的具体情况,我们会分别为客户制定个体化的收费方案。例如,对于侦查阶段的案件,每处理一件我们将向客户收取5000至10000元人民币不等的费用;而在审查起诉阶段,同样的案件每处理一件我们将向客户收取5000至10000元人民币不等的费用。
此外,在一审阶段,每处理一件案件,我们将向客户收取10000至30000元人民币不等的费用。
值得注意的是,如果您的家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助的相关规定,那么在北京市以外地区的案件,我们将会在上述标准范围内适当降低收费标准。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊类型的刑事案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)当同一家律师事务所需要同时代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将酌情减少收费金额。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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上海经济适用房的申请条件
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于上海经济适用房的申请条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
什么情况能做取保候审人员
[律师回复] 解析:
以下是符合取保候审条件的几种情形:
首先,当犯罪嫌疑人、被告人涉嫌被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑时,可以考虑给予其取保候审的权利;
其次,如果犯罪嫌疑人、被告人可能会面临有期徒刑以上的严厉处罚,但在取保候审期间并无重大社会危害性的话,也可以考虑给予其取保候审的机会;
再次,若犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处在孕期或哺乳期等特殊时期,且在取保候审期间不会对社会造成任何危害,那么同样可以考虑给予其取保候审的权利;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因导致羁押期限已届满却仍然未能结案,此时为了保障诉讼程序的顺利进行,也可以考虑给予犯罪嫌疑人、被告人取保候审的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
工伤左手食指末端缺失如何申请赔偿
[律师回复] 解析:
首先,应向相应的办理部门进行工伤索赔申请,这些部门包括用人单位至参保所在地区(县)的社保分中心,或是由个人前往各街道、镇(乡)社区事务受理服务中心,以及各区(县)的社保分中心。
其次,在满足相关办理规定之后,办理部门将打印出《受理情况回执》一式两份,待办事人员签字确认后,分别与办理部门各自保留一份。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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上海经济适用房的申请条件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和上海经济适用房的申请条件相关的法律规定。
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房产纠纷
司法局怎么申请取保候审
[律师回复] 解析:
向有关机关递交申请,并同时附上详细且正式的书面申请资料。书写取保候审申请书时,需格外留意以下几点:除了对证据以及可能会判处的刑罚作出具体而深入的论述以外,还需要综合考虑并充分阐述以下几个至关重要的因素:
首先,涉案的情节和性质不应过于严重;
其次,若为初次犯罪者,务必作出详尽的说明;
再次,犯罪嫌疑人或者被告人在日常生活中的行为表现应当良好;
此外,如涉及过失犯罪,也应在申请书中予以明确;
最后,犯罪发生时的年龄情况,尤其是针对未成年人的情况,更应该在申请书中进行特别标注。除此之外,犯罪后的悔罪态度以及是否拥有稳定的工作也是决定能否获得取保候审批准的重要因素之一。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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上海经济适用房的申请条件
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与上海经济适用房的申请条件相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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