房东破产清算会影响租户吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在此情形下，倘若承租方仅凭单一人士之名签订租赁协议，且于租赁期限之内溘然离世，则有共同居住于此屋者有权利请求依据原有租约继续按条约顺延实施。
对于所租赁的私有房屋，一旦在租赁期间出现买卖、赠与或继承等情况导致房屋所有权发生变更时，原有的租赁合同会自动对新的房主及原来的承租人产生效力。
若并无具体约定租赁期限，房主在特殊情境下，如出于自居性要求希望收回房产，一般来说，应该允许其收回。
租户在具备相应搬迁条件的前提之下，法庭有权要求迁出此房，
然而，当租户面临实际困境难以搬离之时，法庭可以批准给予一段时间，以便他们寻找新的住房或者腾挪出部分空间来确保可以顺利搬离。
- 法律依据
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《公司法》第二百三十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制订清算方案，并报股东会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。
公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。
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