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房产证各占50一方可以卖吗

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
在涉及共有房屋的所有权交易中,任何处置行动均需得到所有共有人的一致赞同方可实施。
倘若在共同共有法律关系续期间,个别共有人未经其他共有人明确授权便私自行使对共有财产的处分之权,无论其处理范围为人所共有之全部或部分财产,均被视为无权行使处分权
对于未经授权而擅自作出的处分行为,即使处置者能够提出证据证明其他共有人曾对这一行为表示过认同,也无法让他们接受这一非法的处分结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零二条
共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。
第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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各占50股份哪个说的算
谁说了都不算。法律规定,股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
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双方责任各50%怎么理赔
事故双方的损失总和除以二,为自己一方的承担责任。如果双方都是机动车,赔偿方式是,双方用各自的交强险赔偿对方,交强险不够赔偿的,超出部分,对方赔偿50%,自己承担50%,如果双方谁有保险,就可以用保险公司赔偿。
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双方责任各50%怎么理赔
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着双方责任各50%怎么理赔的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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我国的公司出资额可以各占50%吗?
我国的公司出资额可以各占50%的。目前我国公司注册资本实际的是认缴制,即不需要一次交纳完所有的注册资本,可以根据公司企业的运营情况来进行交纳注册资本,需要注意的是,交纳资本时应当根据实际情况而定,不得延期不交纳注册资本或者拒不交纳注册资本。
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