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黑中介不退中介费怎么办

最新修订 | 2024-04-20
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
如遭遇中介机构未履行退还承诺时,首先应依据双方签署的中介协议中约定之条款进行处理,若协议中并无相关规定,则建议双方进行友好协商,若协商未能达成共识,可考虑寻求调解途径,或向当地法院提起诉讼
若协议中有明确约定仲裁事项的,亦可选择申请仲裁解决。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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黑中介不退中介费怎么办
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黑中介不退押金怎么办?
注意留存证据并报警。常见骗局:承诺不收中介费后又强索;违规打隔断后出租再举报;看房后未租被索“跳单费”;签合同后索要费用逼人搬走;借口收房要求搬离不退租金;租期满以各种理由不退押金。
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房产纠纷
房产黑中介常见骗局有哪些,黑中介不退押金怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产黑中介常见骗局有哪些,黑中介不退押金怎么办的问题带来帮助。
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房产纠纷
如果黑中介不退押金怎么办
事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉。
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房产纠纷
租房遇到黑中介不退定金怎么办
1、在缴纳定金之前,了解该中介公司是否合法。2、事后觉得不太合适的话,需要退还定金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。3、如果直接现场投诉,可能会失败,大家去房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你。
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涉嫌黑社会组织受贿罪如何判刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,受贿罪共有四类量刑标准:
1.对受贿数额较大或存在其他较轻情节的罪犯,将判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金的刑事处罚。
2.对于受贿数额庞大或具有其他重大情节的罪犯,将面临三年以上至十年内的有期徒刑处罚,并且需缴纳罚金或没收个人全部财产。
3.对受贿金额极度庞大或涉及其他极其严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收个人全部财产。
4.若受贿数额特别巨大且给国家及人民带来了特别重大的经济损失,则可能被判处无期徒刑甚至死刑,同时没收个人全部财产。
对于被判处死刑缓期执行的罪犯,人民法院有权根据其犯罪情节以及其他相关因素,决定在其死刑缓期执行二年后,依法减为无期徒刑,并终身监禁,不得进行任何形式的减刑或假释。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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黑户如何贷款
[律师回复] 解析:
对于偏离监管体系的信贷服务,成为了所谓的“黑户”,仍然有可能采用以下方式谋求信贷支持:
首先,可尝试联系专门从事信贷业务的金融机构,他们往往注重于资产抵押,而不是个人信誉记录;
如果您有足够的资产作为抵押品并成功获得借款,那么将较其他形式更为顺畅地解决资金问题。
其次,考虑寻求民间借贷的帮助,尽管可能面临更高风险,但同样也有可能获取所需资金。
然而需要注意,遵守法规和市场规范,预防陷入非法高利贷或其他不良借贷的风险非常重要。
第三,若您成为银行系统中的“黑户”,仍有可能通过当地的信贷机构向银行提出贷款申请,这也是一个可行的解决方案。
在此过程中,您可能会被要求提供更多关于还款能力的证明材料,比如查看借款人名下是否拥有抵押物或者房产,您的职业稳定性等等方面都会对您申请贷款产生影响。
贷款机构在审理贷款时将会更为严格全面地审查这些因素,借贷人需做好充分准备以应对这个挑战。
另外值得一提的是,在申请银行贷款的过程中,贷款机构可能会适度上调您的贷款利率,或者减少您的实际借款额,这取决于多种复杂因素。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
租房遇到黑中介怎么办?
1、登录全国企业信用信息公示系统查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
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房产纠纷
帮助介绍人员是否构成帮信罪
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”介绍人所面临的判刑情况,可具体了解如下内容。
首先,作为“帮信罪”的协助者之一,介绍人将依据案件情节接受相应的刑事惩罚。
通常而言,此类人员将会被量处三年以下的有期徒刑乃至拘役,并可能面临罚金的处罚。
其次,若“帮信罪”介绍人在同一案件中涉及到其他更为严重的刑事犯罪,则将依据处罚方面较为严厉的条款进行判罪惩处。
关于“帮信罪”的成罪要素,主要包含以下四个要点。
第一,从犯罪主体角度来看,“帮信罪”的实施者应为一般的自然人,且年龄需达到法定成年标准(即年满16周岁)。
第二,从主观心态上讲,“帮信罪”的实施者必须是出于故意的心理状态,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助。
第三,该罪行所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,从客观行为上看,“帮信罪”的实施者需要为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节严重。
根据相关法律法规的规定,明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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黑龙江帮信罪严重吗
[律师回复] 解析:
该罪名归类于刑事犯罪范畴之中。
所谓“帮信罪”,即意料之外的互联网上各类活动的帮凶,意为当个人或团体已知他人借助信息网络进行犯罪活动之时,主动为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多项技术性支持,抑或是介入广告推广、支付结算等多种推动渠道,若情节严重,则构成此罪。
帮信罪的构成要素主要有以下几点:
首先,犯罪主体为一般大众,包括已满16岁且具备刑事责任能力的自然人,以及同样可以成为本罪主体的单位组织;
其次,主观心态上必须是故意为之,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,这将对国家的信息网络管理秩序带来严重损害,但仍抱持着希望或放任这种危害结果发生的心理状态;
最后,本罪还要求行为人必须明确知晓他人正在利用信息网络从事犯罪活动,这既包括行为人确实了解到的情况,也应包含行为人应当意识到的可能性。
本罪所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
黑社会抢劫罪判几年以上
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于抢劫罪犯的处决,通常会采取以下措施进行惩罚:
首先,判处三年至十年的有期徒刑,同时施加罚金的惩处。
其次,若出现下列特定情形,则将面临更为严重的制裁:
第一,当犯罪行为发生在户内时;
第二,犯罪在公共交通工具上展开;
第三,针对银行及其分支机构,或任何其他金融机构的抢劫活动;
第四,抢劫行为频繁发生,或者抢劫金额极大者;
第五,在抢劫过程中造成他人人身伤害或死亡的案件。
凡达到上述其中任意一项规定标准后,都将被判定为十年内的有期徒刑,甚至更长时间的无期徒刑,甚至可能被处以死刑,此外,还需要附加罚金或没收其全部财产作为惩罚手段。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
涉黑和开设赌场不是一个罪吗
[律师回复] 解析:
关于涉及开设赌场和涉黑行为的定罪量刑,具体情况需参照案件本身的复杂程度进行判断,严重者可能面临数项罪名的合并处罚。
对于组织、领导黑社会性质组织的行为,将被判处七年以上有期徒刑,同时没收其个人财产。
若利用赌博机开设赌场,且存在以下任一种情况,则构成开设赌场罪。
此外,若明知他人正在利用赌博机开设赌场,仍为其提供诸如维修等技术支持,同样构成犯罪:
1.设置赌博机数量超过10台的;
2.设置赌博机数量超过2台,并且容留未成年人参与赌博活动的;
3.在中小学校周边地区设置赌博机数量超过2台的;
4.违法所得累积金额达到5000元以上的;
5.赌资总额累积达到5万元以上的;
6.参赌人员总数累积达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年之内再次设置赌博机数量超过5台的;
8.因赌博或开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台的。
根据相关法律法规,开设赌场的行为将被处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;
情节严重者,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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