合同未到期房东违约如何赔偿

[律师回复] 解析：
您可以向执行机关发送正式函件，请求其以书面形式通知受案机关对该事项进行及时有效地处理。通常来说，若取保候审期限即将达到最长时间限制，但受案机关尚未对是否续期、改变担保方式或采取其他强制措施做出明确决定的话，那么执行机关应在期限结束前十五天向受案机关递交书面告知文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
侵占罪是对一种违法犯纪行为的具体界定，其表示行为者将原本具有代理监管权力的他人固有的财产，通过非法手段据为已有，并且在这一过程当中，该类财货所具有的价值达到了一定的标准，同时行为者对于自己所获得的利益，拒绝归还或者拒绝上缴给原所有者。当物品被成功地返还给了原所有者之后，这通常意味着侵占行为已经得到了有效的制止，因此，一般的情况下，不会再对侵占罪进行进一步的追责。
然而，如果在返还的过程中出现了欺诈或者其他形式的犯罪行为，那么就有可能涉及到其他的罪名。举例来说，如果在返还的过程中有敲诈勒索等情节发生，那么就有可能构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指出于非法占有为目的，将代为管理的他人财物或者他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不退还或者拒不交出的行为。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的判决，一般的量刑标准是在三年以下有期徒刑的范围内，若想要获得缓刑的机会，必须满足相关的缓刑条件。根据我国《刑法》的规定，对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，只要他们同时具有以下几个条件，就可以考虑宣告缓刑的可能性。尤其值得注意的是，其中包括了未成年人、孕妇以及年满75周岁的老年人，这些人群更应该得到缓刑的照顾：
首先，他们的犯罪情节轻微；
其次，他们对自己的行为感到后悔并且愿意接受改造；
再次，他们已经摆脱了可能重新犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给他们所在的社区带来严重的不良影响。此外，《刑法》还规定，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃行为构成犯罪后是否需承担刑事责任以及如何进行审判：
1、实际上，即使实施了退赃行为，这并不意味着犯罪者将免于刑事追责；
然而，可以将其视为一种积极的量刑因素予以考虑。
2、对于盗窃犯罪，通常判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可能需要支付罚金；如果盗窃金额巨大或者涉及其它严重情节，则处以三年以上直至十年以下有期徒刑，并附加罚金；而对于盗窃金额特别巨大的情况，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或者没收财产。
关于盗窃行为的具体判定标准和处理方式：
1、对于那些存在小偷小摸行为的人，由于受灾导致生活困难而偶尔进行盗窃的，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或所得赃款极少的人，这些情况下，他们的行为可能不会被认定为盗窃罪，但是在必要的时候，主管部门有权对其进行适当的处罚。
2、需要注意的是，将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，对于这类案件，一般不作为犯罪处理；但若确实有必要追究刑事责任，在处理过程中也应对其与社会上作案的人员进行区分对待。
3、根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但如果情节轻微，并且符合以下任一条件，那么就可以不作为犯罪处理：
（1）年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
（2）能够全额退还赃物、赔偿损失的；
（3）主动向警方自首的；
（4）被胁迫参与盗窃活动，没有分得任何赃款或所得赃款极少的；
（5）其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，公司、企业或其他社会组织的员工，如果利用其职务权利之便，将属于本单位的财产非法占有，涉及金额在人民币五千元到一万元之间的，应当被视为刑事犯罪进行立案追诉。
此外，对于那些在相同情况下非法占有本单位财产数量巨大的公司、企业或其他单位的工作人员，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
行贿行为严重违反我国的《中华人民共和国刑法》，这部法律对于行贿案件有明确且标准化的判定标准。具体地说，行贿总额达到1万至3万元人民币，并且行贿对象大于等于三人者将被视为犯罪；
此外，若行贿行为已经严重威胁到司法程序的公正性，并给社会和国家带来超过50万元人民币的经济损失，那么也将构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于年满14周岁但不足18周岁的女性，若她们在自愿的情况下与他人发生性关系，则并不构成强奸罪；
然而，如果行为人在明知对方年龄尚未达到刑事责任年龄（即14周岁以下）的前提下与其发生了性关系，那么不论该女性是否出于自愿，都将被视为强奸犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
无疑，尽管尚未经警方签署逮捕通知、实施刑事拘留的涉案人员亦或是被告人，皆有权利申请采取保释候审的刑事司法行为。保释候审作为一项关键性的刑事强制手段，使相关人员得以在免受拘禁之苦的同时，静待审判结果的揭晓。而法院或者公安部门则需根据具体案件的实际情况，慎重考虑并作出是否予以批准的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，受贿罪的立案标准主要包括以下两个方面：
首先，个人贪污数额需达到五千元人民币或以上。
其次，个人贪污数额虽未达到此标准，但符合以下任意一种情况者也应予以立案调查：
第一，因贪污行为给国家或社会公共利益带来严重损害的；
第二，故意为难、威胁有关单位或个人，导致不良社会影响的；
第三，以暴力手段强行索取他人财物的。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据我囯《中华人民共和国刑法》中的明文规定，对于涉嫌非法组织赌博活动者，可判处三年以下有期徒刑，拘役或管制，同时还需缴纳相关罚金；若情节特别严重者，刑期可能延长至三年以上直至十年以下，并且仍将面临罚金的处罚。
值得注意的是，《中华人民共和国刑法》还对那些以营利为目的，纠集众人参与赌博活动或者以赌博作为唯一职业的人进行了明确规定，他们将被处以三年以下有期徒刑，拘役或管制，同时也需要承担相应的罚金。同样地，对于那些非法开设赌场的行为，也将受到法律的严惩，其刑罚标准与上述情况类似，即处以三年以下有期徒刑，拘役或管制，同时还需缴纳相关罚金；若情节特别严重者，刑期可能延长至三年以上直至十年以下，并且仍将面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据中国大陆现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条之规定，公安机关对涉案人员实施拘留时，必须向其出示具有法律效力的拘留证。经过司法程序审核并正式通知家属之后，拘留人员应立即被送至当地的看守所进行羁押，且最迟不得超过二十四个小时。因此，在东莞市这座城市中，所有涉嫌犯罪的人员在被依法刑事拘留之后，都将会被送往东莞市的看守所进行严格的监管和羁押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在我国的《中华人民共和国刑法》第二十三条中明确指出，对于那些尚未完全达到既遂状态的犯罪行为，即所谓的“犯罪未遂”，根据涉案案情，可以将其视为已完成的犯罪进行量刑，但可以视实际情况给予从轻或减轻处罚。决定具体适用的刑罚期限，还需结合法院审理案件时所考虑到的各种因素，例如犯罪情节的严重性、对社会危害性的评估、以及被告人是否真心悔过等等。因此，无论是在法律实践还是学术探讨中，犯罪未遂与既遂之间的区别及适用法律原则都是非常重要的课题之一。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规中的相关规定，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人，经由县级以上公安机关负责人批准后，其提请审查批准逮捕的期限可被延长至三十个自然日内。
此外，人民检察院应对此类申请进行决策，通常情况下应在七个工作日之内完成。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条
对被拘留的犯罪嫌疑人，经过审查认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准逮捕的时间可以延长一日至四日。
对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准逮捕的时间可以延长至三十日。

[律师回复] 解析：
侵犯占有权罪全称为“侵犯他人财产之托管犯罪”，在我国法律体系中，并未涉及到关于违约金的明确规定。所谓的违约金，一般多出现在我们所熟悉的民法典领域里，在该领域内，当一方由于未能履行合同约定导致违约时，有责任向守约方支付相应的违约金作为赔偿。
然而，侵犯占有权罪的核心问题在于对他人财产的非法占有，其所面临的惩罚是刑事制裁，而非通过民事赔偿方式如违约金来解决。因此，在处理侵犯占有权罪的过程中，与违约金的计算并无直接关联性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪规定将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
涉及未成年罪犯的盗窃罪行在法律上的审判和量刑需依据具体案情进行判断与衡量。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》中对未成年罪犯的相关规定，在实施犯罪行为时应尽量从宽、适当减轻或者完全免除刑事责任。若涉案金额较低且情节轻微，则有可能被判处拘役。
然而，一般而言，针对未成年罪犯，法院往往更倾向于采取教育、感化以及挽救等方式来引导其改正错误，而非直接施以刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索案件的立案标准为：通常情况下，涉案金额需达到二千元至五千元以上，或在两年以内实施过三次及以上的敲诈勒索行为。而对于此类违法行为，相应地，其量刑标准也各有差异：若犯罪嫌疑人构成犯罪，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；如涉及金额较大或者存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
此外，还有其他可能的判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对帮信罪与诈骗罪的异同问题进行分析，可以发现两者虽然具有类似之处，但在本质上仍有显著差别。
首先，从侵犯的法益角度来看，诈骗罪属于典型的侵财型犯罪，主要侵犯的是公私财产所有权；而帮信罪则属于扰乱社会公共秩序的犯罪类型。因此，当行为人提供“两卡”的行为对特定法益造成实际损害时，可能会被判定同时触犯上述两种罪行；
然而，若所造成的法益侵害呈现出抽象性、概括性的特点，那么将该行为归入诈骗罪共犯的范畴就显得不太适宜。
其次，从客观方面来看，对于一般的帮助行为，例如提供场所、资金支持等，通常会被认定为诈骗犯罪。
然而，帮信罪的帮助行为则被严格限制在信息网络犯罪活动领域内。在此范围内，确实存在着两罪之间的竞合关系。
最后，从主观故意的一致性判断来看，如果帮助行为人和诈骗行为人并未存在主观上的共同谋划，那么便有可能构成帮信罪。反之，若犯意联络无法查证或者行为人仅表现出间接故意的情况下，也有可能构成帮信罪。
然而，如果帮助行为人和诈骗行为人在事前或事中已经达成共识，那么他们的行为便可能构成诈骗罪，而在事后提供帮助的情况下，则可能涉及到掩饰、隐瞒犯罪所得或包庇等其他罪名的认定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.关于有期徒刑的缓刑考验期限，其上限原则上不能超过原判刑期及本数五年，但必须不少于一年。而依据相关法律规定，对于拘役的缓刑考验期限而言，其设定在原判刑期及本数以上一年以下级别内，且不得低于二个月。
2.针对有期徒刑的缓刑考验期限，依照法规要求，该期限须设定在原判刑期及本数以上五年以下范围内，但其最低限度不能小于一年。
同时，对于累犯以及犯罪集团的首要分子，将不被允许适用缓刑。
值得注意的是，上述规定中的缓刑最长可判处五年，而在中国刑法中，拘役的缓刑考验期限则需设定在原判刑期及本数以上一年以下级别内，且不得低于一个月；
至于有期徒刑的缓刑考验期限，同样需要设定在原判刑期及本数以上五年以下范围内，但其最低限度不能小于一年。
另外，判决确定之日特指判决书正式生效之日，若在提出上诉或抗诉后，经过二审程序仍维持原判，那么自二审判决下达并确立之日起，应开始计算缓刑考验期限。
法律依据：
《刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
《刑法》第七十四条
对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。

[律师回复] 解析：
猥亵罪乃是为法律所禁止的治安违法行为之一，其指的是通过使用暴力、威胁或其他不道德的方式来侵犯他人的尊严和性自主权。如果实施者被确认犯罪事实，将面临最多五年以下的有期徒刑或者拘役惩罚。但是，如果聚众或者在公众场合公然违背道德规范进行此类行为，又或者存在其他恶劣情节的，则可能会面临更严厉的处罚，即五年以上十年以下的有期徒刑。
尤其需要引起重视的是，对于儿童的猥亵行为，法律规定将被处以最低五年以下的有期徒刑，且情节特别恶劣者，甚至可能被判处最高十年的有期徒刑。具体而言，如果实施者对多名或多次儿童进行了猥亵，或者是在公众场合公然猥亵儿童，并且情节极其恶劣，那么他将会面临最重的刑罚。
此外，如果这种行为导致了儿童身体上的伤害或者其他严重的后果，或者是采用了极其恶劣的手段进行猥亵，那么也将面临更为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
在涉及到实施盗窃行为而被指控的情况下，被告人同样具备申请取保候审的资格，但是必须满足以下至少一项要求：可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑罚；可能会被判处有期徒刑及以上刑罚，但是如果采取取保候审措施并不会引起社会危害性；如患有严重疾病或者生活无法自理，或正处于妊娠期或者哺乳期的女性被告，只要采取取保候审措施也能确保其人身安全且不会引发社会危险；以及在羁押期限即将期满时，案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。
根据相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下任意一种情况的犯罪嫌疑人、被告人，都有权批准取保候审：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑罚；
（2）可能会被判处有期徒刑及以上刑罚，但是如果采取取保候审措施并不会引起社会危害性；
（3）如患有严重疾病或者生活无法自理，或正处于妊娠期或者哺乳期的女性被告，只要采取取保候审措施也能确保其人身安全且不会引发社会危险；
（4）以及在羁押期限即将期满时，案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。