离婚房贷未还清如何变换还贷人
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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在夫妻双方解除婚姻关系之后，倘若名下的房产尚有未偿清之贷款存在，欲变更贷款人身份，首要任务便是完成房屋析产手续，以及申请过户时免征契税的相关证明文件。
至于离婚后的住房分配事宜，需因地制宜，视实际情况进行具体分析和处理。
首先，建议夫妻双方先进行友好协商，达成一致意见并起草书面协议；接着，依据双方所做出的约定、意愿及利益平衡，对该房屋进行合理而公平的财产分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十七条妇女对依照法律规定的夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况的影响。
夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，女方因抚育子女、照料老人、协助男方工作等承担较多义务的，有权在离婚时要求男方予以补偿。
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车贷还未还清可以买房吗可以买房。是否买房是公民个人的自由，与贷款是否还清无关。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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有欠款未还清还能贷款吗房款没还清还能再贷款。不过二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。如果原本贷款的银行是不再贷款，可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑二次抵押的问题，到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦，如果你不是大客户，银行一般不愿冒这个险的。
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贷款未还清如何过户1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭：仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款赎证：当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的赎证。
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贷款未还清离婚怎么办如果结婚的时候购买的房产，只登记在了夫妻一方的名下，该房产的房产证只登记了一方的名字，首付也是一方所支付，在银行欠下的债务在结婚之前也是以一方当事人的名字，办理离婚的时候，另一方当事人没有该房产的分割权利。其他具体情况让我们来了解一下。
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房贷未还清能过户吗2023如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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车贷未还清可以买房贷款吗？车贷未还清可以买房贷款，只要想要贷款的主体具有经济能力，也即若是车贷还没有还清，其并没有既定的收入，或者是银行并不认为其在借贷之后有能力偿还贷款，那么在车贷还没有还清的前提之下，该主体是不满足贷款买房的条件的。
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离婚房贷未还清如何变换还贷人
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离婚房贷未还清如何变换还贷人？
离婚房贷未还清想要变更还贷人那么就需要获得银行的同意，变更成一方的名字之后那么已经还款的部份的二分之一支付给对方，那么之后的贷款由户名一方的人独自偿还，这样才能算是合理的。
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贷款未还清怎么过户
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与贷款未还清怎么过户相关的法律方面知识。
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房产纠纷你好，想咨询一下，已公证的文件内容可以换文字表达吗？
[律师回复] 你好，想咨询一下，已公证的文件内容不能换文字表达
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实习生签订了三方协议但是没有签订劳动合同，实习单位未安照三方协议排班，上班时间超过协议签订时间，甚至有24小时午休违法吗
[律师回复] 应该签订劳动合同，如果符合就业条件的
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车贷未还清可以买房贷款吗？
车贷未还清可以买房贷款，只要想要贷款的主体具有经济能力，也即若是车贷还没有还清，其并没有既定的收入，或者是银行并不认为其在借贷之后有能力偿还贷款，那么在车贷还没有还清的前提之下，该主体是不满足贷款买房的条件的。
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房产纠纷请问下我没有工作，我儿子又是基因突变的残疾儿童生活无法自理，但老公在上班每个月因为孩子是特殊宝贝所以经常住院生病，我这种情况我无力承担赡养我的母亲这种情况我的姐妹有权利告我吗？而且在我没有生孩子之前我家里老人的生活开支基本都是由我和我家的一个亲戚给的生活费。
[律师回复] 你好，现在是其他姊妹已经起诉了吗
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，2024.5.28是用工之日，离职2024.8.31，单位未签订书面劳动合同，离职是通过微信，2024.8.17日告知要离职，2024.9.1已按单位领导要求交接工作，现在单位已为交接工作为由拖欠不发工资
[律师回复] 你好，拖欠了多少工资呢
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房贷未还清能过户吗2023
如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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房产纠纷同居五年，男方出资购买了电冰箱，洗衣机，煤气灶，一张床，装了地板，换了两扇门，两台绿源电动车，衣服若干。现在女方提出分手。男方要求女方就这些支出折价返还。请问这有法律依据吗？
[律师回复] 一般情况下，同居期间的这些支出视为自愿赠与，男方要求女方折价返还缺乏明确法律依据。
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贷款未还清离婚怎么办
如果结婚的时候购买的房产，只登记在了夫妻一方的名下，该房产的房产证只登记了一方的名字，首付也是一方所支付，在银行欠下的债务在结婚之前也是以一方当事人的名字，办理离婚的时候，另一方当事人没有该房产的分割权利。其他具体情况让我们来了解一下。
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