办房产证需要离婚证明吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
在申办房地产权证的过程中，并不需要提供离婚证书。
然而，为了顺利完成产权登记手续，您需要准备以下相关文件资料：
第一，签订完毕的房屋买卖合同；
第二，针对房屋具体编号、实际测量面积以及房价结算事宜达成共识后所签署的确认书；
第三，由专业测绘机构出具的测绘报告；
第四，专项维修基金专用收款收据；
第五，契税已缴纳或者享受税收优惠政策的凭证；
第六，购房者个人身份证明文件。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房屋买卖案件·常见问题
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[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
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