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一房二卖构成什么犯罪

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
一房二卖通常涉及到民法范畴内的违约责任问题;然而,若行为人事先怀揣着非法占用他人资产之贪婪目的,利用欺诈手段让另一方处置了不动产,那么这种行为即可能违反刑法中有关合同诈骗罪的规定。一旦构成犯罪,其应受到三年以下期限的有期徒刑拘役刑事惩罚,同时需面临罚款的行政处罚
法律依据
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一房二卖构成什么犯罪
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一房二卖构成什么犯罪
一房二卖涉及民事责任,但如以非法占有为目的欺诈他人,则可能触犯刑法中的合同诈骗罪。构成犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役,并需支付罚款。购房者和开发商应遵守法律,维护公平交易。
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房产纠纷
一房二卖是否构成犯罪
“一房二卖”在民法中属违约行为,若涉及非法占有和欺诈,则可能触犯刑法中的合同诈骗罪。违约者一般将受三年以下有期徒刑或拘役,并可能附加罚金。购房者和开发商应依法行事,避免违法行为。
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房产纠纷
开发一房二卖构成犯罪吗
若房地产开发商虚假宣传,且宣传与实际房屋状态严重不符,影响正常使用,构成根本性违约。消费者可要求解除合同,退还购房款及利息,并赔偿经济损失。维护自身权益,依法维权。
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房产纠纷
开发一房二卖构成犯罪吗
一房二卖通常不被视为犯罪,但若行为人具有非法占有和欺诈意图,通过签订房屋买卖合同骗取对方财产且数额较大,则可能构成合同诈骗罪,受到刑罚处罚。因此,诚信交易至关重要,违法行为将受到法律制裁。
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房产纠纷
如何构成一房二卖
在房地产交易中,开发商“一房二卖”时,购买方可要求经济补偿或撤销交易,退款付息,并追责开发商承担房款一倍赔偿责任。若开发商在合同签订后转售房屋,导致交易目标无法实现,购买方有权撤销合同、退款付息,并要求开发商承担超过房款一倍的赔偿责任及相关费用。
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房产纠纷
犯故意伤人罪怎么判刑伤者谁出钱医治
[律师回复] 这故意伤人罪的判刑那可真是得好好掰扯掰扯。就拿那犯罪情节来说,要是只是轻轻推了别人一下,导致对方轻伤,那可就得蹲个三年以下的有期徒刑,或者拘役,再不济也得管制个一段日子。要是下手狠了,把人给重伤了,那可就没那么轻松,得在三年以上十年以下的有期徒刑里待着。要是更严重,把人给弄死了,或者用特别残忍的手段把人重伤到严重残疾的地步,那可就不得了,得在十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑里选一个呆着。
再说说那伤者的医治费用,那可必须得让侵权人,也就是那个实施故意伤人行为的家伙来承担。就好比一个员工不小心把另一个员工给打伤了,那受伤的员工去医治的费用就该由那个动手的员工出。要是那动手的员工耍赖不给钱,或者暂时没那个能力给钱,受伤的员工也别着急,先自己把钱垫上,然后通过民事诉讼去告那个侵权人,让他把钱赔回来。要是遇到紧急情况,比如受伤的员工都快没命了,那医院可不会不管,肯定会先把人救过来再说。而且,如果有相关的保险,那也可以按照保险合同的约定去获得一定的赔偿,就好像买了车险,出了事故就能找保险公司理赔一样。总之,这故意伤人罪的事儿可不能含糊,该承担的责任就得承担到底。
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