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一房二卖怎么追回钱
- 律师解析
- 对于可撤销的合同关系双方以及存在无效法律效力的合同缔约方来说，自他们知晓这一情况起计的一年内，均有权利请求将此类合同提交至法院或者仲裁机构进行审查和裁定，以决定是否宣布该合同失效。同时，买方也有权向卖方提出退还已经支付的购房款项及其所产生的利息费用；如果造成了任何形式的经济损失，还应当获得相应的补偿；最高限度可达已支付的购房款项金额的两倍。
- 法律依据
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《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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一房二卖能追回损失吗在遭遇房屋重复买卖侵权时，买家可要求解除合同、返还款项及利息，并索赔损失。若卖方为普通公民，只需承担违约责任。若协商不成，可向法院起诉。这一流程旨在保障买家的合法权益，确保交易的公正与安全。
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一房二卖怎么要回钱在遇到一房二卖的纠纷时，作为买房者，您有权提出解除合同的要求、追回已经支付的购房款及其所可能产生的利息、或者受到金钱上的损失以及若卖方属于普通身份，还可以进一步向其追究违约责任；然而，如果以上所有的请求均未能得到满足，那么您就有权利选择向当地的人民法院提起诉讼以维护自己应有的权益。
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