新房质量问题开裂谁负责
- 律师解析
- 若商品房墙体出现开裂现象，可寻求开发商予以解决。通常情况下，墙体出现缝隙均为开发商在施工过程中操作不当导致。因此，业主有权请求开发商进行修缮处理，同时赔偿相关经济损失。如房屋开裂程度严重，亦可要求开发商同意赔付退房款项及违约金等赔偿项目。倘若开发商拒不承担责任，业主完全有权诉诸法律法庭，请求开发商支付合理赔偿金。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
问题没解答? 125415人选择咨询律师
新房质量问题开裂谁负责
一键咨询
房屋开裂质量问题找谁
房屋质量问题涉及多个方面，包括主体结构质量不达标如炸裂、倾斜或崩塌，影响日常生活的质量问题如供水供电故障、隔音不佳，以及常见的小毛病如渗漏、地面空鼓和墙体剥落等。这些问题均需重视，确保居住安全舒适。
10w+浏览
房产纠纷新房质量问题开裂谁负责
商品房墙体开裂，业主可要求开发商修缮并赔偿损失。严重开裂可要求退房款及违约金。开发商拒不担责，业主可诉诸法律要求合理赔偿。开发商应承担责任，确保房屋质量。
1w浏览2024-04-22
新房质量问题开裂谁负责
10w+浏览2024-07-26
工程质量出问题谁负责？
工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
10w+浏览
建设工程纠纷新房质量问题开裂怎么办
表面修补法适用于狭小裂纹，改善美学效果并提升耐磨性；充填法适用于宽阔裂纹，通过形成槽口并用高强度材料充填；注入法适用于大且深的裂纹，需安装管道并注入低粘度环氧树脂。若裂纹影响结构安全，需采取强化措施。
1w浏览2024-04-22
墙面裂缝房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-28
房屋质量问题有谁负责
在处理房屋质量问题时，首先要查看房屋的保修期。如果还在保修期内，可以向质检站进行投诉。如果问题比较复杂，可以寻求专业评估机构的帮助。在与开发单位协商的同时，也可以向规划局等部门进行报告。如果双方无法协商解决，可以共同委托评估机构出具权威报告。
10w+浏览
房产纠纷新房断裂算不算质量问题
房屋主体结构质量不达标是首要问题，涉及构件连接与强度稳定性。地基不稳、承重墙裂缝等属严重缺陷。影响居住使用的质量问题如水电供应不足也需关注。此外，房屋漏水、地面不平、墙皮脱落等也常见。针对不同问题，法律有相应处理措施和权责规定。
1w浏览2024-03-29
楼板裂缝是房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-09-06
房屋质量问题由谁负责
确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷新房子质量问题谁负责
新建商品房质量不达标，购房者有权与开发商协商限期整改。整改未达约定标准，买受方可解除合同并向开发商索赔。购房需谨慎，了解质量责任，确保合同明确。遇问题及时维权，合理合法解决纠纷，保护自身权益。
1w浏览2024-04-17
墙面裂纹是房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-28
房屋质量问题找谁负责
遇到房屋质量问题，应首先向开发商求助，因开发商承担最终质量责任。若问题未解决或不满开发商处理，可向建设工程质量监督机构申请认定，并向主管部门投诉。可委托权威机构鉴定，结果作为赔偿证据。若仲裁或诉讼无果，可依法起诉开发商。
10w+浏览
房产纠纷新房墙体裂缝是质量问题吗
墙体裂痕不一定代表房屋质量问题，自然因素导致的小范围裂痕可接受。但若因施工质量问题或地质变动产生深度裂纹，则界定为房屋质量问题，须及时修复。
1w浏览2024-03-22
房子有裂缝房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-27
