一房二卖继续履行合同吗
最新修订 | 2024-04-25
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包敬立律师
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- 律师解析
- 一屋两售的情况下，仍有可能继续执行原定交易。对于那些依照先签定的合同先行购买此房产的买家而言，如果他们希望获得房产的所有权，他们可依法行使其合同上赋予的权利，向该地区的法院提起诉讼，要求法庭强制执行原有的合同。基于现行的法律规定，所有合法缔结的合约均对参与方产生法律约束力，从而使得他们必须严格按照约定履行各自的责任和义务，并不得未经双方共同同意而擅自更改或取消任何合同条款。因此，此类依法缔结的合同将受到法律的全面保护。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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面对一房二卖,在先的买房人能否要求继续履行合同买房时遇到一房二卖的问题，如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记，将直接影响房屋所有权的归属问题。而合同在先的购房人，想要拿到房屋所有权的，可以继续主张合同权利，去法院请求继续履行合同。
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怎么请求继续履行合同按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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继续履行合同如何执行根据《民事诉讼法》的规定，继续履行合同的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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一房二卖后可以继续履行吗就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持，但也要区分具体情况。以第二方战剧房屋为准，谁占据了房屋谁就有了适应权，当然房主要进行赔偿对第三方。
房屋买卖
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一房二卖之后还能继续履行吗？遭遇“一房二卖”后，继续履行合同对于购房人较为有利，简单地双倍返还定金对售房人较为有利，就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持。
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一房二卖，能主张继续履行合同吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与一房二卖，能主张继续履行合同吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋买卖
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一房二卖继续履行合同吗
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一房二卖后可以继续履行吗
就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持，但也要区分具体情况。以第二方战剧房屋为准，谁占据了房屋谁就有了适应权，当然房主要进行赔偿对第三方。
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房产纠纷逾期欠款给司法冻结账户 后续协商还款还清 司法那边的执行费也交了 起诉那边也交了撤诉文书过去 但是到现在账户还没解封
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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快速解决“债权债务”问题
一房二卖之后还能继续履行吗？
遭遇“一房二卖”后，继续履行合同对于购房人较为有利，简单地双倍返还定金对售房人较为有利，就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持。
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房产纠纷你好，昨天买了个热水器用热水压力不够，热水很小，但冷水压力正常，买增压泵是卖家还是买家负责
[律师回复] 售后维修，有三包政策的
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快速解决“损害赔偿”问题
遗产继承顺序及分配
[律师回复] 依据你的叙述，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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你好前两天向小贷公司贷款8万，房子到房交局做了抵押，合同一年，期间不能卖买，利率24%，现在感觉利率高，可以解约吗，今天是笫三天可以到房交局拿房产产证，贷款公司上次次给了20000.有60000今天拿到房产证给！后悔了，可以20000
还回去。解约吗，房产证也要解押不然不能卖买！
[律师回复] 你好，今年我国的市场贷款利率最多能支持年利率13.8%，超过部分无效，您的年利是有部分无效的
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您好！我妹轻微脑梗入院，第一次溶栓溶开，大夫接着二次溶栓，造成出血死亡，属于医疗事故么？
[律师回复] 如果溶栓超过用药剂量或者已经有出血倾向继续溶栓，医院是有责任的，需要结合病历分析。
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一房二卖，能主张继续履行合同吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与一房二卖，能主张继续履行合同吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
在厂里上班，因工伤住院了，工伤赔付的费用包括二次手术吗？
[律师回复] 针对您提出的问题，工伤赔付的费用确实包括二次手术。以下是详细的解释和归纳：
工伤赔付范围：
根据公开发布的信息，工伤保险的赔付范围通常包括治疗工伤的医疗费用和康复费用。这意味着，如果您因工伤需要接受二次手术，那么相关的手术费用、治疗费用以及康复费用都应当包含在工伤赔付之内。
法律依据：
您可以参考《工伤保险条例》的相关规定，特别是关于工伤医疗待遇的部分。该条例明确指出，工伤职工因工作遭受事故伤害进行治疗，包括二次手术，都享受工伤医疗待遇。治疗所需费用只要符合工伤保险的相关规定，都将由工伤保险基金支付。
具体费用：
二次手术的费用，包括手术费、治疗费、药品费等，只要符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及住院服务标准，都将由工伤保险基金承担。这意味着您不需要自己承担这部分费用。
其他赔付项目：
除了二次手术费用外，工伤保险还可能包括其他赔付项目，如住院伙食补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期间的工资待遇、护理费等。这些费用的具体标准和支付方式可能会根据地区和具体政策有所不同。
综上所述，工伤赔付的费用确实包括二次手术。如果您因工伤需要接受二次手术，相关的费用应当由工伤保险基金承担。建议您在申领赔付前，通过我们律师详细了解当地的工伤保险政策和规定，以确保您的权益得到充分保障。
工伤赔付范围：
根据公开发布的信息，工伤保险的赔付范围通常包括治疗工伤的医疗费用和康复费用。这意味着，如果您因工伤需要接受二次手术，那么相关的手术费用、治疗费用以及康复费用都应当包含在工伤赔付之内。
法律依据：
您可以参考《工伤保险条例》的相关规定，特别是关于工伤医疗待遇的部分。该条例明确指出，工伤职工因工作遭受事故伤害进行治疗，包括二次手术，都享受工伤医疗待遇。治疗所需费用只要符合工伤保险的相关规定，都将由工伤保险基金支付。
具体费用：
二次手术的费用，包括手术费、治疗费、药品费等，只要符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及住院服务标准，都将由工伤保险基金承担。这意味着您不需要自己承担这部分费用。
其他赔付项目：
除了二次手术费用外，工伤保险还可能包括其他赔付项目，如住院伙食补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期间的工资待遇、护理费等。这些费用的具体标准和支付方式可能会根据地区和具体政策有所不同。
综上所述，工伤赔付的费用确实包括二次手术。如果您因工伤需要接受二次手术，相关的费用应当由工伤保险基金承担。建议您在申领赔付前，通过我们律师详细了解当地的工伤保险政策和规定，以确保您的权益得到充分保障。
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民法典二手房买卖能否要求继续履行
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典二手房买卖能否要求继续履行,继续履行合同的诉讼请求的提起条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷举报卖淫嫖娼有奖励吗？可以奖励多少钱？
[律师回复] 一般，举报嫖娼者，已经查实，是会给予其举报者一定的奖金的，一起为其奖励其行为，鼓励大家举报嫖娼卖淫。
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快速解决“刑事辩护”问题
我儿子经人介绍和本地一女孩相亲。结婚日子和彩礼二十万，是女方定的。婚前女孩找着不领结婚证。婚礼当天拒绝发生关系。婚后一直回避。无聊我儿提出退婚。其间除了卖礼物，到女方手里的现金有二十八万六千多。女方以我方退婚为由，只退回二十三万。请问如何追回。
[律师回复] 你好，欢迎咨询法律问题S
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民法典二手房买卖能否要求继续履行
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典二手房买卖能否要求继续履行的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷麻烦问一下，继承法规定继承顺序是什么意思？父亲房产父亲不在。母亲可不可以处理？
[律师回复] 顺序指的是第一顺位父母配偶子女，可以排第一继承被继承人得财产
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快速解决“婚姻家庭”问题
