律图审稿专业委员会3轮严审

新房质量有问题怎么维权

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
1.建议您直接同开发商展开沟通并寻求通过和平协商的途径来维护自己的权益;
2.若经过与开发商的协商无果,建议您选择向消费者协会进行投诉,这无疑是维护自身合法权益的最佳途径之一;
3.当您所购买的房屋存在质量问题时,请首选建设部门作为您的主管机关以处理此类事务;但若是与合同相关的问题,建议您前往工商管理局进行申述
4.在条件允许的情况下,您也可以根据合同条款中的规定申请仲裁,以求公正裁决;
5.若上述四种方法都未能解决您所面临的争议,那么您有权选择向当地人民法院提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题怎么维权
1.协商维修:与开发商沟通解决,收集证据,明确问题并提出要求。 2.委托第三方维修:协商无果时,找第三方维修,费用由开发商承担,保留证据。 3.向消费者协会投诉:多次协商无果后,向消费者协会求助。
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房产纠纷
房屋质量问题维修折旧问题怎么解决
在与房地产开发商协商维修事宜未能达成一致的情况下,住户可以选择以下三种应对措施:首先,尝试直接与开发商沟通,争取通过和解方式解决问题并实施必要的修复工作。其次,如协商失败,可自主联系第三方专业维修机构进行服务,相关费用应由开发商负责。最后,若前述途径均无效,可向消费者协会投诉,该协会将依法介入并协助解决纠纷。
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房产纠纷
房屋质量问题如何起诉维权
好不容易买了一套属于自己的房子结果房子质量有问题甚至无法住人是件特别让人闹心的事情。遇到问题除了闹心之外也要会为自己维权,而且是通过正当手法维护自己的权益。那么遇到房屋质量问题如何起诉维权呢,下面来详细了解一下。
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房产纠纷
房屋质量有问题该如何维权
1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。3、向消费者协会投诉。①协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。②依据法律、法规、规章和政策进行调解。4、解约退房。
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房产纠纷
二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失。
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房产纠纷
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