律图审稿专业委员会3轮严审

退购房款定金的技巧有哪些

最新修订 | 2024-09-11
1.1w浏览
律师解析
购房过程中,只有遵守合约规定并如期支付定金的客户方可获得退还定金的权利。如果给付定金的一方严格按照约定进行了交易,那么这笔定金将被视为支付的款项,或者如数退还;若因双方未能履行合同而导致交易失败,且无法确定具体责任归属时,定金可以全额退还;然而,如果是由于收受定金的一方单方面违反合同条款,从而导致交易无法顺利完成,那么该方需要向对方退还双倍定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳134****8210用户3分钟前已获取解答
扬州156****1907用户2分钟前已获取解答
南通177****8364用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
6086位律师在线平均3分钟响应99%好评
退购房款定金的技巧有哪些
一键咨询
  • 138****1465用户4分钟前提交了咨询
    147****5051用户2分钟前提交了咨询
    151****5515用户3分钟前提交了咨询
    154****4220用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****2653用户3分钟前提交了咨询
    158****2668用户3分钟前提交了咨询
    157****1663用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****4755用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****5450用户3分钟前提交了咨询
  • 143****0602用户3分钟前提交了咨询
    132****3414用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****4371用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****5335用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    131****8348用户3分钟前提交了咨询
    144****3734用户1分钟前提交了咨询
    148****2426用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****4454用户3分钟前提交了咨询
    145****0655用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****3074用户4分钟前提交了咨询
    133****8170用户3分钟前提交了咨询
    168****4704用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****7138用户1分钟前提交了咨询
    160****5863用户1分钟前提交了咨询
    166****8880用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****1772用户3分钟前提交了咨询
    163****1308用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****5658用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****4501用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****0543用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****3203用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****2463用户2分钟前提交了咨询
    140****2016用户3分钟前提交了咨询
    163****1833用户2分钟前提交了咨询
    151****4438用户2分钟前提交了咨询
    150****4683用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****7176用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****7272用户2分钟前提交了咨询
    143****2233用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****4332用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****0365用户4分钟前提交了咨询
    166****1468用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****5670用户2分钟前提交了咨询
    163****1056用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****3514用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****8125用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****2213用户4分钟前提交了咨询
    150****0772用户4分钟前提交了咨询
    172****0772用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****6617用户1分钟前提交了咨询
    148****5413用户2分钟前提交了咨询
沭阳180****2946用户2分钟前已获取解答
宿迁134****5206用户1分钟前已获取解答
常州178****5622用户2分钟前已获取解答
退购房款定金的技巧有哪些
在购房过程中,只有遵守合约规定并如期支付定金的客户方可获得退还定金的权利。如果给付定金的一方严格按照约定进行了交易,那么这笔定金将被视为支付的款项,或者如数退还;若因双方未能履行合同而导致交易失败,且无法确定具体责任归属时,定金可以全额退还。
10w+浏览
房产纠纷
怎样退购房定金技巧
在购买房屋时,如已支付定金并依照约定履行相关义务,则定金可退还。若付款方完全依照合约规定执行,定金应当转化为货款或予以全额退还。若未能按照合同条款履行责任,但责任并不归咎于任何一方,此时定金是可以要求退还的。然而,如果收受定金的一方单方面违反合同导致无法履行,那么定金将被退还且金额翻倍。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金有什么技巧
方可取回所支付之款项。但若交付定金的一方未能按照约定履行相应义务,所支付之定金应当折算为相应货款或者全部予以退还。倘若因履约困难而非双方责任所致,则该定金可全数退还。反之,若收受定金的一方单方违反合同约定,导致无法顺利完成履约,则该定金可双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金技巧是什么
关于您的房产定金,若因开发商擅自售房、无证售房、合同分歧、条款不清等原因导致交易失败,或因不可抗力导致合同失效,开发商都应全额或双倍返还原房者定金。若双方均无过错,定金亦应全额退还。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金怎么退有技巧吗
关于购房订金的返还事宜具体如下所述:在交付订金的当事人严格依照约定履行其应尽义务的情况下,该笔购房屋订金可予以全额退还或将其抵扣作为相应的购房款项。另一方面,若收取订金的当事人违反其与对方的约定,致使合同无法正常执行的话,那么该笔订金便可由交付方获得双倍的返还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州177****1574用户2分钟前已提交咨询
南京156****3052用户1分钟前已获取解答
沭阳156****9299用户3分钟前已提交咨询
镇江156****5676用户2分钟前已获取解答
苏州177****4203用户3分钟前已提交咨询
南通177****1462用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换