律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期多久算违约金

最新修订 | 2024-09-11
1.6k浏览
律师解析
延迟交付房产之违约金的确切时间并不从属于法律强制性的规定。买卖房屋合约乃由当事人对于房屋买购权利义务所进行的明确规定,而否则的时间也是在合同中获得明确指定的,只要有任何一方未能遵循合同详细内容履行其应尽的义务,便可被视为违约行为,并需承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡181****3086用户4分钟前已获取解答
沭阳135****4238用户3分钟前已获取解答
泰州177****9805用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125490人选择咨询律师
6287位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期多久算违约金
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****6851用户1分钟前提交了咨询
    147****5662用户4分钟前提交了咨询
    131****5054用户1分钟前提交了咨询
    151****8208用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****4855用户4分钟前提交了咨询
    135****5757用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****0261用户3分钟前提交了咨询
    170****2003用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****4141用户2分钟前提交了咨询
    140****1752用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****2143用户2分钟前提交了咨询
    155****3035用户1分钟前提交了咨询
    138****7083用户2分钟前提交了咨询
    134****0644用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****5510用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****4065用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****5053用户4分钟前提交了咨询
    165****1265用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****3720用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****8566用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****0701用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****5610用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****6566用户4分钟前提交了咨询
    138****8454用户3分钟前提交了咨询
    174****1265用户1分钟前提交了咨询
    145****2502用户2分钟前提交了咨询
    141****2428用户2分钟前提交了咨询
    161****2024用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****1032用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****1801用户2分钟前提交了咨询
    154****7355用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****7548用户4分钟前提交了咨询
    140****4677用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****3571用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****3821用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****1887用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****3361用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****2066用户1分钟前提交了咨询
    173****7262用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****8483用户3分钟前提交了咨询
    137****1037用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****0406用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****8866用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****7018用户4分钟前提交了咨询
    173****3857用户1分钟前提交了咨询
    130****0336用户4分钟前提交了咨询
    131****7433用户1分钟前提交了咨询
    171****8027用户4分钟前提交了咨询
    161****7630用户3分钟前提交了咨询
    141****8561用户1分钟前提交了咨询
泰州178****7700用户2分钟前已获取解答
沭阳135****9545用户2分钟前已获取解答
常州178****7464用户3分钟前已获取解答
延期交房多久算违约金
相关法律法规并未对此做出强制性的明确要求。购房合同作为确立房地产交易各方当事人权利和义务关系的重要文件,其内容中包含了关于违约时限的明确规定。若其中一方未能严格遵循合同条款中的约定,实施相应的业务履行行为,便可被视为构成违约行为。
10w+浏览
房产纠纷
延迟交房多久算违约
《商品房销售管理办法》规定,延期交付构成违约,但不可抗力和合同约定的特殊原因除外,开发商需公示通知。开发商应按时提供具备入住条件的商品房,违约需承担责任。样品屋展示需与实际交付商品同质,未注明差异则必须一致。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久违约金
关于逾期交付房屋的违约金事宜,具体的时限主要依据于买卖双方之间的合约约定予以确定。若卖方未能按时交付房屋,买方可敦促对方履行合同义务并提出支付违约金的诉求。若是在三个月内仍未得到满意的结果,买方有权请求解约终止该份合同关系。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房的违约金咋算?
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金怎么算
若购房人与开发商签订的 商品房买卖合同 中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****4852用户3分钟前已提交咨询
徐州152****6894用户1分钟前已获取解答
连云港181****7641用户2分钟前已提交咨询
镇江135****7692用户4分钟前已获取解答
扬州156****1483用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****5502用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换