律图审稿专业委员会3轮严审

网上开发商违约怎么办

最新修订 | 2024-09-11
629浏览
律师解析
根据相关法律规定及双方签订的书面协议,违约赔偿金应遵循约定比例,一般以20%为上限且不得超逾30%。在排除诸如地震、暴风雨雪等不可抗力情况外,开发方有义务按期交付房屋,如逾期60天以上仍未实现,则须自第61日起依照每日万分之三的标准支付违约金;超越60天的部分,则需按每日万分之五的比率支付违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳135****6713用户1分钟前已获取解答
扬州135****4042用户4分钟前已获取解答
泰州180****4992用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125639人选择咨询律师
3618位律师在线平均3分钟响应99%好评
网上开发商违约怎么办
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****2434用户4分钟前提交了咨询
    168****2213用户3分钟前提交了咨询
    135****3523用户4分钟前提交了咨询
    132****4541用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****1586用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****7655用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****4271用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****3886用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****4485用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****8661用户1分钟前提交了咨询
    150****8510用户1分钟前提交了咨询
    153****4076用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****8773用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****1681用户2分钟前提交了咨询
    137****3206用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****1326用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****3472用户3分钟前提交了咨询
    137****4567用户1分钟前提交了咨询
    152****2821用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****2886用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****0871用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****4068用户2分钟前提交了咨询
    154****3201用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****7714用户2分钟前提交了咨询
    141****2054用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****6201用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****4650用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****8843用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****3150用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****1418用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****3458用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****5483用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****1414用户4分钟前提交了咨询
    145****0237用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****5528用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****8147用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****5078用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****8642用户4分钟前提交了咨询
    138****7405用户1分钟前提交了咨询
    134****1853用户3分钟前提交了咨询
    163****5827用户2分钟前提交了咨询
    144****2288用户3分钟前提交了咨询
    176****6328用户2分钟前提交了咨询
    135****7685用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****6007用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****5373用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****0765用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****3463用户4分钟前提交了咨询
    161****8734用户3分钟前提交了咨询
    152****5704用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
沭阳134****4201用户2分钟前已获取解答
淮安134****2234用户4分钟前已获取解答
扬州135****6755用户2分钟前已获取解答
开发商网签算违约吗
签订网络签约之后,开发商若存在违规行为,理应承担相应的法律责任且不可违反。当双方已达成共识并完成了正式的合同签署以及网络签约后,其协议内容将变得清晰明确,对每一方当事人产生全面且具法律约束力的效果。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签违约吗
开发商未进行网上签约构成违约,需承担修复、补偿或赔偿责任。根据《民法典》相关规定,未履行合同义务或履行不符约定的,应负责修复、补偿或赔偿损失。明确表示不履行或行动不符约定的,对方可要求承担违约责任。造成额外损失的,应予以赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签违约吗
开发商未进行网上签约构成违约,需承担修复、补偿或赔偿责任。根据《民法典》相关规定,未履行合同义务或履行不符约定的,应负责修复、补偿或赔偿损失。明确表示不履行或行动不符约定的,对方可要求承担违约责任。造成额外损失的,应予以赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约能网签吗
根据合同约定,购房者需支付合同金额20%(最高不超过30%)的违约金。开发商应如期交房,排除不可抗力因素。逾期60天内,每日赔付合同金额的万分之三;逾期超60天,赔付增至万分之五。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签属违约吗?
房屋买卖合同一般都是进行网签的,根据法律规定开发商在和业主签订房屋购买合同时,要到相关的房产网络上进行网签和备案,公布在网络上,这是为了防止开发商地方多卖的情况产生,如果开发商拒绝进行网签的话,是属于违约行为。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****7874用户4分钟前已提交咨询
南通180****5005用户3分钟前已获取解答
无锡135****1090用户2分钟前已提交咨询
泰州180****7619用户3分钟前已获取解答
常州156****4707用户2分钟前已提交咨询
南京156****6880用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换