延期交房怎么下催告书
最新修订 | 2024-04-24
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，购买方有权通过书面形式正式通知开发商敦促其在合理期限内履行交房义务；若截止上述合理期限届满之后开发商仍旧未能履行交房义务，购买方可依法向法院提起诉讼，请求终止合同的执行并追究开发商的相应法律责任。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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延期交房怎么下催告书
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行政处罚催缴罚款不交几日后会再下达催告通知书?
行政处罚的罚款缴纳期限是15日，15日未按规定缴纳，作出行政处罚的单位就会发催缴通知书。除了会收到催缴通知书，还要加纳延迟缴纳的加处罚款。
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