上海动迁延期交房违约金要给多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当涉及到动迁房延期交付的问题时，可以尝试以友好商议的方法来解决相关纠纷。依据现行法律法规，我们一般将逾期交付的违约金设定为每延迟一天，卖方就应当向买方支付买卖总价格的千分之五作为赔偿金。请注意，这个规定并非固定不变；在双方当事人自愿协商并达成一致后，违约金金额完全有可能低于上述标准。此外，若有证据证明所约定的违约金明显过高，法院有权通过合法程序进行相应的调整和缩减。因此，从严谨的角度来看，延期交付房屋的违约补偿并无一成不变的固定标准可言。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十一条
【减损规则】当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
《民法典》第五百九十二条
【双方违约和与有过失】当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
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