按完手印购房定金还能退么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 根据相关法律法规，购房缴纳的定金如需返还应当遵循以下原则：已缴纳定金的购房方如能严格依照合约定诺履行自身义务，则其缴纳之定金可予全额退回或者将其冲抵相应购房款项；反之若收受定金的卖方未能依约完全履行责任或存在违约行为，则应向已支付定金的买方双倍返还定金数额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金可以退么没按手印在购房交易中，若已缴纳定金且按照约定履行义务后，方可收回定金。倘若支付定金一方严格依照约定执行，则定金应抵扣其应付价款或者予以退还；如因非任意一方责任导致未能实现合同约定之情形，亦可请求返还定金；然而，当收受定金一方单方面违背合同约定，致使合同无法依约履行时，所收取的定金应当全额退还并额外赔偿相当于定金金额两倍的资金。
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购房定金可以退么没按手印购房时，支付定金后，全面履约者可申请退还定金。履约者定金可转为房款或全额退还。若双方共同违约导致合同无法执行，定金可退还。但如接受定金方单方违约，定金将双倍退还。
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双方签完合同用按手印吗需要。1、按手印及本人签字具有同等法律效力，签字行为具有法律效力；2、实践中签字和按手印有一个就可以了。在合同文本上，可以是签名，也可以是按指印，还可以即签名又按指印，都是具有法律效力的。
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购房合同没按手印生效么
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同没按手印生效么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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执行和解协议已履行完毕，双方还有权起诉对方吗？
[律师回复] 民事纠纷和解后，一般情况下不能再起诉，但也存在例外情况。具体分析如下：
一、一般原则
民事纠纷和解是当事人自愿达成的协议，具有合同效力。一旦和解协议达成并履行完毕，当事人之间的权利义务关系即告终结，原则上不得再行起诉。这是因为和解协议是当事人自主解决纠纷的方式，法律尊重当事人的意思自治。
二、例外情况
和解协议未履行或未完全履行：如果和解协议达成后，一方当事人未按照协议履行义务或未完全履行义务，另一方当事人可以依据和解协议提起诉讼，要求对方履行协议或承担违约责任。
和解协议存在无效或可撤销情形：如果和解协议存在违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗等无效情形，或者存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，当事人可以向法院提起诉讼，请求确认协议无效或撤销协议。
和解协议不涉及未处理事项：如果和解协议仅针对部分争议事项达成，未涉及其他事项，当事人可以就未处理事项提起诉讼。
一、一般原则
民事纠纷和解是当事人自愿达成的协议，具有合同效力。一旦和解协议达成并履行完毕，当事人之间的权利义务关系即告终结，原则上不得再行起诉。这是因为和解协议是当事人自主解决纠纷的方式，法律尊重当事人的意思自治。
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和解协议存在无效或可撤销情形：如果和解协议存在违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗等无效情形，或者存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，当事人可以向法院提起诉讼，请求确认协议无效或撤销协议。
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