购房定金多长时间退
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当债务人和债权人已经达成了债务偿还的明确约定后，无论该约定是口头承诺还是书面协议，若债务人为履行其在补偿过程中的责任和义务，当其已完全而真实地完成支付义务之时，定金应当予以全额退回。然而，若是债务者未能按照既定的约定如期执行或变相不遵守其职责的话，那么，定金的退还就成了问题。继续假使在这个尴尬的情况下，此时如果收取定金的一方也未能履行他们的承诺或是同样没有严格依照预先约定来处理自己的责任和义务，那么此时的定金则须须进行双倍返还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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