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新房墙体质量有问题怎么处理
- 律师解析
- 在购买新房时遇到质量瑕疵问题，购房者应当与房地产开发企业进行积极磋商，请求限定期限对存在的质量隐患实施有效改革；若在整改之后仍然无法达到双方约定的标准，则购房者有权选择解散该份房屋买卖协议并向房地产开发企业索求相应的经济补偿以及其它相关损失补偿。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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