律图审稿专业委员会3轮严审

新房子发现质量问题可以索赔吗

最新修订 | 2024-09-11
606浏览
律师解析
若房屋在保修期间内出现质量瑕疵,则应获得相应赔偿。在这个期限内产生并归咎于保固职责范畴之内的质量问题上,房地产发展商有义务承担维修工作,与此同时还应对给业主们带来的损失进行赔偿;然而要是超出了保修的期限,对于此类质量问题通常将由购买者自我承担责任,并且无法得到赔偿。然而,如果开发商故意拖延导致保修期限过期或者因为多次修理后依旧频繁故障导致保修期限过期的话,那么开发商同样需要承担相应的责任。
法律依据
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州134****2600用户1分钟前已获取解答
镇江135****5391用户1分钟前已获取解答
盐城156****8269用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125589人选择咨询律师
6251位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房子发现质量问题可以索赔吗
一键咨询
  • 131****6303用户2分钟前提交了咨询
    163****2188用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****8822用户4分钟前提交了咨询
    157****3726用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****7356用户4分钟前提交了咨询
    174****2870用户3分钟前提交了咨询
    160****0471用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****8858用户2分钟前提交了咨询
  • 178****1726用户2分钟前提交了咨询
    164****7186用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****7406用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****6232用户2分钟前提交了咨询
    136****3577用户2分钟前提交了咨询
    178****4774用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****5346用户1分钟前提交了咨询
    156****0318用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****0100用户4分钟前提交了咨询
    151****1763用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****2407用户4分钟前提交了咨询
    160****1166用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****7801用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    152****8642用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****7773用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****2572用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****6153用户1分钟前提交了咨询
    145****4460用户2分钟前提交了咨询
    163****6106用户4分钟前提交了咨询
    162****8220用户4分钟前提交了咨询
    163****6400用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****8782用户3分钟前提交了咨询
    162****8280用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****6110用户3分钟前提交了咨询
    133****1188用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****8643用户3分钟前提交了咨询
    137****1848用户1分钟前提交了咨询
    141****3528用户4分钟前提交了咨询
    156****2323用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****4110用户2分钟前提交了咨询
    145****0258用户2分钟前提交了咨询
    147****3057用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****3685用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****3802用户4分钟前提交了咨询
    146****0271用户2分钟前提交了咨询
    150****6541用户2分钟前提交了咨询
    157****5311用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****4646用户1分钟前提交了咨询
    158****7301用户2分钟前提交了咨询
    164****7228用户2分钟前提交了咨询
    158****7700用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****3250用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
连云港188****1089用户4分钟前已获取解答
徐州177****3039用户2分钟前已获取解答
南京152****8104用户4分钟前已获取解答
新房出现质量问题怎么索赔
发现房屋质量瑕疵或缺陷时,购房者应依据购房合约向开发商提出书面请求,要求其修复并承担损失赔偿责任。若房屋主体结构品质不符合合同约定或经核验不合格,购房者有权依法选择退房。双方应依法处理,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
新房子发现质量问题可以索赔吗
房屋在保修期内出现质量问题,开发商应负责维修并赔偿业主损失;超出保修期,一般由购房者自担。但如开发商故意拖延或多次修理仍频繁故障导致保修过期,仍需承担相应责任。购房者应了解保修条款,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
新房交付出现质量问题怎么索赔
在房屋交付后发现质量问题,购房者有权索赔。若涉及主体结构严重缺陷,可申请工程质量监督机构复核。如确认问题属实,购房者可选择退房并要求开发商赔偿经济损失。这是购房者应有的权益保障,也提醒开发商要严格把控房屋质量,避免给消费者和自身带来不必要的麻烦和损失。
10w+浏览
房产纠纷
新房质量问题索赔多少
根据法律规定,我们会依据实际损失进行赔付,并需专业评估确定赔付金额。购房者在房屋交付后,若怀疑主体结构质量,可申请重新核验。一旦确认质量问题,购房者有权退房,房地产开发商需赔偿由此导致的所有损失。
10w+浏览
房产纠纷
新房质量问题怎么索赔
针对房屋质量问题索赔,应先协商确定赔偿事宜。如协商无果,受害方需向法院提交起诉文书及相关证据,包括身份证明、购房合同、房产证和照片等。法院将审查材料并依法处理,以保障受损方的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****7741用户4分钟前已提交咨询
徐州177****8269用户2分钟前已获取解答
无锡152****5484用户1分钟前已提交咨询
宿迁181****8099用户3分钟前已获取解答
南通177****4311用户1分钟前已提交咨询
扬州180****6341用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换