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私下买卖房屋给公证吗

最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
私下所签署的房屋买卖协定并不绝对要求经过公正程序进行公证。然而,若双方在协商过程中达成一致意见,则可选择按照相关法律流程,提交至公证机构进行正式公证。在法律术语中,我们将这种服务称之为'公证',它代表着由公证机关根据自然人、法人或其他组织提出的申请,依照公证法律、法规规定的固定程序,对涉及到的民事法律行为、有法律含义的事实以及相关的文书的真实性、合法性进行严格审核与确认的一系列活动及其过程。
法律依据
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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最新私下房屋买卖协议范文
首先写明标题私下房屋买卖合同,其次,写明甲乙双方的姓名。联系电话。身份信息等,还有关于项目建设、商品房情况、付款方式及期限等,最后,双方当事人签字盖章,以及协议时间。
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房产纠纷
房屋买卖双方私下公证有效吗?
依据我国相关法律的规定,房屋买卖的双方私下进行公证,是不具有法律效力的,公证要到依法设立的公证机关办理才有公证效力。
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房产纠纷
拐卖儿童罪中间介绍人认定有几种
[律师回复] 解析:
首先,对于居间介绍并从事拐卖行为的中介者而言,不论是否获得利润收益,他们都将依据相关法律法规以共同犯罪论处,视作妇女与儿童拐卖罪的共谋分子。
其次,若主要责任在于居间介绍并购买被拐卖人口的违法人士,即使未有任何经济收益,也应视为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯,依法追究其刑事责任。
进而,倘若仅仅限于在双方之间提供牵线、洽谈机会等事务性的居间活动,那么,应当认定为同时触犯了拐卖妇女、儿童罪和收买被拐卖的妇女、儿童罪这两种不同罪名的共犯,根据《刑法》相关法条以处罚较重的拐卖妇女、儿童罪的共犯论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
私下签的房屋买卖协议有效吗
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。
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房产纠纷
私下签订的房屋买卖合同有效吗?
根据法律规定,一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件:1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。
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合同事务
拐卖妇女儿童罪是连续犯吗
[律师回复] 解析:
拐卖妇孺童罪案情所涉及的对象主要是对女性和未成年人进行非法买卖。此类行为是以营利为主要目的,通过欺骗手段引诱其落入圈套、以暴力手段逼迫其就范并实施捆绑或拘禁、以金钱交易方式将其买入、以运输工具将其运送至目的地、以中介人身份将其转手卖出等多种方式来实现。
根据现行法律法规的明确规定,拐卖妇孺童罪属于持续性犯罪。这是由于该类犯罪行为自开始实施直至结束,犯罪行为与违法状态在一段特定时间内均保持着持续不断的状态。因此,拐卖妇孺童罪被归类为持续性犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
快速解决“刑事辩护”问题
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拐卖儿童罪的追溯期是多久
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童案的法定诉讼时效,根据相关法律法规,其适用范围从十年延长至二十年。
其中明文规定,拐卖妇女以及拐卖儿童的行为,获利五年以上十年间者,应判处相应的有期徒刑,同时须缴纳罚金;但若存在任何一种加重情节,则刑期将提升至十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需缴纳罚金或没收全部财产;而在情节极其恶劣的情况下,甚至可能被判处死刑,并同时没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
私下签一份房屋买卖协议有效吗?
私下签的一份房屋买卖协只要符合条件就有效。没用产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,应为风险很大,在没有下房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。
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房产纠纷
绑架罪和拐卖妇女哪个重
[律师回复] 解析:
这两类犯罪均为严重危害社会安全之行为,其程度相当。在比较罪行轻重时,我们主要依据的是最高刑期,若最高刑期相同,则需进一步查看最低刑期。这两种罪行的最高刑期皆为死刑,然而,绑架罪的最低刑期为五年,而抢劫罪的最低刑期仅为三年。由此可见,从法律规定的角度来看,绑架罪的处罚力度明显大于抢劫罪。
此外,值得注意的是,绑架罪的第二款明确规定了“导致被绑架者死亡或杀害被绑架者的,将判处死刑,同时没收全部财产”,这是一种绝对确定的法定刑;相比之下,抢劫罪中致人死亡的刑罚范围为十年有期徒刑至死刑,其中死刑属于选择性适用,仅从这一方面考虑,绑架罪的处罚力度仍明显高于抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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