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一房二卖归哪个部门监督

最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在遇到一房两卖的情况时,可向该地区的房地产行政主管部门提出申诉,因其具有对房地产开发经营活动进行监管与管理的法定职责。依据相关法规,他们有权命令违约方退还已支付的购房款项及其相应利息,并且需按照已付购房款总额的一倍承担损害赔偿责任。此外,也可以选择向当地工商行政管理部门进行投诉,面对此类违规行为,该机构有权责令涉事企业限期整改,并可以处以两万元至三万元的罚款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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对公安办案期限归哪个部门监督?
监督公安部门办理案件和执法活动有外部的检察院和内部的督察部门。《公安机关办理刑事案件程序规定》第六条 公安机关进行刑事诉讼,依法接受人民检察院的法律监督。《警察法》第四十七条 公安机关建立督察制度,对公安机关的人民警察执行法律、法规、遵守纪律的情况进行监督。
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两个孩子离婚孩子归谁
[律师回复] 两个孩子的抚养权通常会根据子女最佳利益原则,由父母双方各自抚养一名子女。
分析
在离婚案件中,涉及两个孩子的抚养权问题时,法院会综合考虑多种因素,以确保子女的最佳利益。具体分析如下:
子女最佳利益原则:法院在判决抚养权归属时,主要遵循子女的最佳利益原则。这意味着法院会优先考虑哪一方抚养孩子更有利于孩子的生活和成长。
父母双方的抚养能力和条件:法院会评估父母双方的抚养能力和条件,包括经济状况、生活环境、教育背景等因素。
子女的意愿:对于八周岁以上的未成年子女,法院会尊重其真实意愿。
父母的品行和抚养意愿:如果父母一方存在暴力、酗酒等不良行为,法院会优先考虑由另一方抚养子女。
实际抚养情况:如果子女一直跟随一方生活,法院一般不会判决改变抚养状态。
特殊情形:如一方被判处刑罚、家庭暴力、完全不具备抚养能力等,法院会根据具体情况作出判决。
法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第四十四条、第四十六条、第五十四条。
《家事纠纷案件审理指南(婚姻家庭部分)》第三十七条第二款。
《最高人民法院关于开展试点工作的通知》第七章第五节第一百五十五条(三)。
综上所述,法院在处理两个孩子的抚养权问题时,会综合考虑上述因素,通常会判决由父母双方各自抚养一名子女,以确保子女的最佳利益。
哪个部门负责药品的监督工作?
在《药品管理法》中规定,药品监督部门和药品检验机构在药品的管理中负有主要的责任,同时拥有行使行政强制措施和紧急控制措施的权利和监督管理药品生产和质量安全的义务。药品检验部门进行抽查检验的目的也是为了对药品的质量进行监督。
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公司经营
立案监督批捕是检察院的哪个部门?
立案监督批捕由各级人民检察院审查批捕部门具体办理。但需要人民检察院进行立案监督的,则应到人民检察院的控告申诉部门控告或举报。控告申诉部门受理后,经审查并进行必要调查取证,认为应当追究犯罪嫌疑人的刑事责任的,再将申诉或举报材料按照程序进行立案监督。
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刑事辩护
强制医疗检察监督由哪个部门负责?
强制医疗检察监督由检察院负责,法律上明确规定了对于强制医疗的检察监督程序是由检察院的有关部门来进行负责处理的,具体情况下可以根据实际的强制医疗的相关情况来进行合法的认定。
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刑事辩护
银行保险消费投诉由哪个部门监督
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和银行保险消费投诉由哪个部门监督,发生保险合同纠纷怎么解决相关的法律规定。
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金融保险
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