首付买房后退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 支付完房屋的首期款之后，消费者仍然具备退房的权利。然而，若是因为个人主观上不愿购买房屋而选择退房，则在实际操作中可能会面临承担相应的违约责任。值得注意的是，首期款的属性实质为预付款项，若购房者决定终止交易，那么首付款理应得到原户主的全额返还；然而，若购房者决定放弃购买房产，便需按照相关合同条款向卖方支付违约金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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付首付买房后如何退房购买房产遇问题？若开发商延期交房、缺少有效证件或迟延提供产权证，您有权考虑退房。这些情况可能使合同失效或违反约定，您可要求返还定金、房款及利息。为保护自己权益，请及时行动，避免损失。我们支持您维护自身权益，确保购房顺利进行。
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二手房纠纷案件·常见问题
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首付买房后退房吗
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买房付首付后如何退房
购买房屋支付首付款后，若产生退房念头，通常不被允许，因购房合同具有法律效力。经友好协商，若卖方同意解除合同，买方可能需承担违约责任，赔偿卖方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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房产纠纷无证驾驶逃逸致人重伤交强险赔付多少钱
[律师回复] 无证驾驶逃逸致人重伤时，交强险在责任限额内赔偿。限额一般为：死亡伤残180000元、医疗费用18000元、财产损失2000元。不过，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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快速解决“交通事故”问题
伤残等级的赔付标准是多少
[律师回复] 伤残等级赔付标准受多种因素影响，像伤残类型、地区、事故性质等。通常，伤残等级越高，赔付额相对越高。如工伤赔偿，伤残等级分一到十级，赔偿项目有一次性伤残补助金、伤残津贴等；交通事故等民事赔偿还会考量医疗费、护理费、误工费等。
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前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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买房付首付后怎么退房
购房支付首付款后放弃购买并期望退款通常不被允许，因购房合同合法有效。经双方协商达成共识，对方同意终止合同，购房者需承担违约责任，赔偿对方经济损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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房产纠纷
就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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买房首付后能退房吗
此款房产可按特定程序予以退还。首先，购房者可与房地产开发商进行详尽的协商达成共识，进而解除该项房地产交易；其次，购房者亦可在购房合同内拟定并明确商定相应的解除条件，待达成这一条件且向房地产开发商下达有效的退房通告之后，即可解除了房屋买卖合同，从而实现退房之目的。
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房产纠纷供房两年，夫妻闹离婚，男方父母给的首付，怎么才能要回来？
[律师回复] 你好 我是广西豪安律所的农其锟律师 目前来看打官司就能要回来 你这边具体是什么情况 方便留个电话吗
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二次工伤怎么赔付
[律师回复] 二次工伤赔付会综合前后两次工伤伤残情况。新工伤若与旧工伤有关，评残时会考量。一般按工伤保险条例赔付，含医疗费、康复费、住院伙食补助费等；伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。具体赔付标准与金额依工伤严重程度、劳动能力鉴定结果和地区规定确定。
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买房首付后如何退房
退房流程如下：一、房客告知退房意图。二、15个工作日内完成相关手续。三、您明确退房需求后15个自然日内，承诺无条件退还已付房款，全力协助与贷款银行解约。四、正式递交退房申请后，妥善处理贷款银行还款事宜，待同意后全额归还所有已付购房款项。
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房产纠纷公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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快速解决“公司经营”问题
你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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工伤医疗报销后还有一部分自己付钱的可以找公司出吗
[律师回复] 你好，因工受伤是可以认定工伤，索要赔偿的。但具体情况还是要根据你的伤势程度来判断。并且工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
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买房首付付过后能退房吗
购房者可以选择与售房者通过友好协商达成共识及解约协议，或者依据合同中所明确的或者法律规定的解除条款，向售房者发送具有法律效力的退房通知书，一旦该通知书被售房者成功接收到，便可正式解除房地产买卖合同并着手办理退房事宜。
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房产纠纷
我在不正规的平台借款 现在逾期了 逾期的费用是本金的10倍 与他们商量把本金及合理的利息给他们 他们不同意 要求一起支付逾期费用 请问会起诉我吗
[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策
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