延期交房必须催告吗

开发商逾期未交房，购房者可书面催促，给予最长三个月合理期限。若到期后开发商仍旧未能按约定履行交房义务，您将有资格请求解除该房地产买卖合同，并向开发商追讨由于其逾期未交付房屋而产生的相应违约责任。

首先，我们建议您采取催告措施以督促开发商尽快完成交付工作。如果经过催告之后，开发商能够在合理期限内顺利交付房屋的话，那么在此期间，您作为购房者将无法请求解除合同，但您有权要求开发商就逾期天数向您支付相应的违约金赔偿。

购房者有权以书面形式向开发商发出提醒通知，催促其在法定时间段内完成交付事宜，即需在三个月之内履行交房义务。若逾期期满后，开发商未能依照规定时间完成交房工作，买方此时便可依法主张终止双方签署的购房协议，同时还能针对开发商未及时履约的行为提出违约赔偿的要求。