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永康购房定金怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
关于购房定金的退还程序如下:若支付定金的合同双方均严格依据合约规定履行各自责任与义务,则该购房定金可予以全额退还或用于冲抵相应价款;倘若收受定金的一方未按合同条款如约履行,那么其所收定金必须以双倍金额退还至支付定金的一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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永康购房定金怎么退
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永康怎样退购房定金
如果开发商未能按约交付房屋,或因开发商原因导致合同无效,定金应全额退还。若双方因合同条款无法达成一致,或认购书中关键条款不明确,导致合同无法签订,定金也应退回。在这些情况下,购房者可要求开发商退还定金。
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房产纠纷
永康购房定金退吗
定金退还取决于情况。买方原因导致合同未成立,定金不退;卖方原因,则应双倍返还。非双方责任导致合同未成立,定金全额退还。在极少情况下,如自然因素或不可抗力,定金可退;卖方违约时,定金也可退并双倍返还。
1w浏览2024-04-26
永康户口能上户口吗
[律师回复] 解答如下,   当事人想迁移户籍到永康,需要凭身份证,户口本,婚姻情况证明,到永康落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。  当事人凭准迁证和以上证件材料,回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。  取得当事人户籍资料之后,再回到永康落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。  《户口登记条例》规定:  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。  第十九条  公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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永康购房定金退吗
10w+浏览2024-07-26
永康购房定金怎么退
关于购房定金的退还程序如下:若支付定金的合同双方均严格依据合约规定履行各自责任与义务,则该购房定金可予以全额退还或用于冲抵相应价款;倘若收受定金的一方未按合同条款如约履行,那么其所收定金必须以双倍金额退还至支付定金的一方。
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房产纠纷
永康购房定金给退吗
购房定金退还与否,视具体情况而定。若购房者自身违约(如反悔或信用问题),定金通常不退。但若开发商违规(无销售许可、欺诈),或合同条款存疑(如信息不明确、更改条件),以及因不可抗力导致合同无法履行,购房定金可能被退还。
1w浏览2024-04-30
永康户口能上户口吗
[律师回复] 解答如下,   当事人想迁移户籍到永康,需要凭身份证,户口本,婚姻情况证明,到永康落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。  当事人凭准迁证和以上证件材料,回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。  取得当事人户籍资料之后,再回到永康落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。  《户口登记条例》规定:  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。  第十九条  公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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永康退购房定金怎么退
10w+浏览2024-07-30
永康怎么样退购房定金
若需退还购房定金,建议先与开发商协商。根据法规,五大情况下可索回定金:开发商转售已预定房屋、未获合法证照或过错导致合同无效、双方就合同内容无法达成共识、认购意向书主要条款不明确、不可抗力因素导致合同未订立。开发商应退还定金并可能赔偿经济损失。
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房产纠纷
永康怎样退购房定金
如果开发商未能按约交付房屋,或因开发商原因导致合同无效,定金应全额退还。若双方因合同条款无法达成一致,或认购书中关键条款不明确,导致合同无法签订,定金也应退回。在这些情况下,购房者可要求开发商退还定金。
1w浏览2024-04-29
永康户口能上户口吗
[律师回复] 解答如下,   当事人想迁移户籍到永康,需要凭身份证,户口本,婚姻情况证明,到永康落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。  当事人凭准迁证和以上证件材料,回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。  取得当事人户籍资料之后,再回到永康落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。  《户口登记条例》规定:  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。  第十九条  公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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永康购房定金能退吗
9.8w浏览2024-07-27
永康购房定金可以退吗
定金通常不退,但符合特定法律条件可申请退还。这些条件包括开发商无销售资质、存在欺诈行为导致购房者误解,以及不可抗力或突发事件导致房屋损毁。在这些情况下,购房者有权要求开发商退还定金。
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房产纠纷
永康购房定金怎么退
关于购房定金的退还程序如下:若支付定金的合同双方均严格依据合约规定履行各自责任与义务,则该购房定金可予以全额退还或用于冲抵相应价款;倘若收受定金的一方未按合同条款如约履行,那么其所收定金必须以双倍金额退还至支付定金的一方。
1w浏览2024-04-22
永康户口能上户口吗
[律师回复] 解答如下,   当事人想迁移户籍到永康,需要凭身份证,户口本,婚姻情况证明,到永康落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。  当事人凭准迁证和以上证件材料,回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。  取得当事人户籍资料之后,再回到永康落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。  《户口登记条例》规定:  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。  第十九条  公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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永康购房定金怎么退
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永康购房定金不退怎么办
关于购房定金应予以退还却未予退还的情况,您可采取以下几种途径予以妥善解决:首先,买受方可以尝试与出售方就退还定金事宜进行友好协商并达成共识;其次,您亦可考虑寻求调委会介入,通过调停协商的方式来处理解决此问题;此外,您亦可选择及时拨打全国消费者投诉举报专线电话12315进行反馈;若以上各法均未能奏效,您仍有权向当地人民法院提起诉讼,请求对方依法退还定金。
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永康购房定金能退吗
定金是合同双方为确保合同顺利履行,依法或依约由一方预先支付的一笔金额。这笔金额作为合同执行的保障,旨在维护合约的稳定性和连续性。通过定金,合同双方表明各自履行合同的决心,并承担一定的经济责任,以确保合同目标能够顺利实现。
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永康户口能上户口吗
[律师回复] 解答如下,   当事人想迁移户籍到永康,需要凭身份证,户口本,婚姻情况证明,到永康落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。  当事人凭准迁证和以上证件材料,回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。  取得当事人户籍资料之后,再回到永康落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。  《户口登记条例》规定:  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。  第十九条  公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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