永康购房定金可以退吗

一、永康购房定金可以退吗

通常而言，定金在约定条件未能达成时并不予退还。

然而，若符合特定法律规定的前提条件，购房者仍可申请要求开发商退还其所支付的定金。

具体而言，这些条件包括但不仅限于以下几点：首先，开发商不具备合法的商品房销售资质；其次，开发商存在欺诈行为。

由于开发商的欺诈行为使得购房者对房屋产生误解，进而做出错误的购买决策，这无疑违背了交易中的诚信原则。

在此种情况下，购房者有权选择放弃购买该房屋，同时要求开发商归还其所支付的定金；最后，若因不可抗力或突发事件导致商品房损毁，交易无法继续进行，那么购房者同样有权要求开发商退还其所支付的定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、二手购房定金可以退吗?

可以，但是必须满足如下条件就可以退：

1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；

2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；

3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“永康购房定金可以退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。