一房二卖是否继续适用
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 《中华人民共和国民法典》对“一房二卖”情形下所涉之合同的法律效力问题进行了规定，其有效性需依据具体案情来确定。若为双方恶意串通而订立，则此类合同将不具备法律约束力；如因受欺诈而签署，经过法院裁决予以撤销之后，亦无法产生法律效力。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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一房二卖二手房适用吗处理二手房一房二卖：首选私下调解。协商不成，可申请仲裁或诉讼。若两份合同均未履行，以先签合同为优先权依据。若卖方已将房售予先签合同买方且完成过户，后签合同因卖方无权处分而无效。
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继续盘问的适用条件（一）被害人、证人控告或者指认其有犯罪行为的；（二）有正在实施违反治安管理或者犯罪行为嫌疑的；（三）有违反治安管理或者犯罪嫌疑且身份不明的；（四）携带的物品可能是违反治安管理或者犯罪的赃物的。
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继续盘问的适用条件?继续盘问的适用条件有：被害人、证人控告或者指认其有犯罪行为的；有正在实施违反治安管理或者犯罪行为嫌疑的；有违反治安管理或者犯罪嫌疑且身份不明的；携带的物品可能是违反治安管理或者犯罪的赃物的。
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民法典二手房买卖能否要求继续履行我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典二手房买卖能否要求继续履行的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
二手房纠纷
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民法典中二手房买卖能否要求继续履行很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中二手房买卖能否要求继续履行,继续履行合同的诉讼请求的提起条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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民法典二手房买卖能否要求继续履行我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典二手房买卖能否要求继续履行,继续履行合同的诉讼请求的提起条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
二手房纠纷
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一房二卖是否继续适用
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民法典二手房买卖能否要求继续履行
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典二手房买卖能否要求继续履行,继续履行合同的诉讼请求的提起条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷商品房预售买卖合同违约金如何计算
[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同中的违约金规定，其计算方法可依据双方签署的协议中所约定的标准进行，或者按房屋总价值的百分之二十进行估算；若因该违约行为导致的经济损失较为严重，则违约金数额可以相应提高，但是不得高于实际损失总额的百分之三十这一上限。关于具体的金额标准，当事人可以通过合同谈判的方式予以确定，与此同时，还需考虑违约行为所引发的实际经济损失情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
关于房屋买卖合同中的违约金规定，其计算方法可依据双方签署的协议中所约定的标准进行，或者按房屋总价值的百分之二十进行估算；若因该违约行为导致的经济损失较为严重，则违约金数额可以相应提高，但是不得高于实际损失总额的百分之三十这一上限。关于具体的金额标准，当事人可以通过合同谈判的方式予以确定，与此同时，还需考虑违约行为所引发的实际经济损失情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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快速解决“房产纠纷”问题
民法典二手房买卖能否要求继续履行
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典二手房买卖能否要求继续履行的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
律师你好，我这边在驾校退费方面遇到问题了，我考了科目二，但是科目三因路政维护原因，道路封闭2个月起，我想申请退费的话能行吗（我还未进行任何涉及科目三的训练）
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z
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民法典中二手房买卖能否要求继续履行
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中二手房买卖能否要求继续履行,继续履行合同的诉讼请求的提起条件相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷熊律您好，我的是猥亵案件，在室外，被告通过手淫的方式将精液射在原告身上，导致被告的人格尊严权受到了侵害，并且对被告造成了严重的心理精神创伤，请问原告应向被告索要多少精神损失费比较合适呢？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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快速解决“损害赔偿”问题
一房二卖后可以继续履行吗
就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持，但也要区分具体情况。以第二方战剧房屋为准，谁占据了房屋谁就有了适应权，当然房主要进行赔偿对第三方。
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房产纠纷就是我跑外卖，然后租了车，然后不跑了，然后下个月交完车钱不想用这个车了该咋办
[律师回复] 你好！ 合同是怎末约定处理的
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