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郑州延期交房赔偿比例是多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于房屋交付延迟且逾期交付情况下,需按照购房款项的万分之一至万分之五之间的比例进行赔偿,该具体比例将依据买卖双方签订的房屋销售协议中明确规定的内容进行计算;或者也可以根据逾期天数作为基准,按照已支付的购房款项所产生的利息费用,自合同规定的交付日期直至实际交付日期进行计算得出应赔偿数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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