子女继承房产要交多少税
最新修订 | 2024-04-26
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卢滨律师
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关于子女接手逝世父母所遗留房产所需缴纳的税费情况如下：
首先是登记费，每项业务需支付人民币100元。
其次，如果涉及到的房产价格经过评定并产生评估值的话，那么合同印花税将按照评估值的0.05%进行计收。
对于产权证书，它所对应的印花税为每份5元。
在交易过程中，还会产生交易手续费，其标准为每平米5元。
最后，如果需要办理公证手续，那么公证费将按照受益金额的2%来计算，但是当受益金额低于20万元时，其比例将不超过1.2%；若受益金额介于20万元至50万元之间，其比例将不超过1%；若受益金额介于50万元至500万元之间，其比例将不超过0.8%；若受益金额介于500万元至1000万元之间，其比例将不超过0.5%；若受益金额高于1000万元，其比例将不超过0.1%。
以上便是子女在继承父母房产时可能需要支付的主要税费。
值得注意的是，如果在继承过程中，各继承人对于房产价值存在争议，那么还可能会产生额外的房屋评估费用。
另外，如果是法定继承人继承房地产，那么将免除契税；
然而，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的话，他们就必须要缴纳契税了，其税率为1.5%。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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