律图审稿专业委员会3轮严审

信用卡逾期结清多久可以买房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当用户成功还清信用卡逾期欠款后,需要等待长达五年之久才能申请购房抵押贷款
这是因为逾期纪录自还款日起将会被征信系统予以保留,而且这一保留期限将长达五年。
换言之,只有在五年之后,这些逾期记录才有可能被自动清除。
因此,在任何情况下,只有当信用报告中完全不存在逾期记录之时,用户才能开始着手申请购房抵押贷款。
在此期间,只要逾期记录未被删除,用户均无法向任何银行提出房贷申请。
然而,值得注意的是,并非所有的银行都对信用审查有着如此严格的标准。
例如,有些银行仅会查看过去两年内的信用记录,那么如果逾期记录在结清后已经超过了两年,那么用户便可尝试在这家银行进行房贷申请。
法律依据
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定,在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
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